A compra de um imóvel por meio de um contrato de gaveta é uma prática comum no Brasil, mas suscita uma série de questionamentos sobre sua legalidade e sobre a possibilidade de regularização. É fundamental entender que a regularização de imóvel é um passo essencial para assegurar a segurança jurídica de uma transação. Embora a...Read More

O contrato de gaveta é um tipo de documento informal utilizado em transações que muitas vezes é mantido na gaveta, como o próprio nome sugere. Esse tipo de contrato pode parecer uma solução rápida e econômica, mas levanta questões pertinentes em relação à sua validade legal, especialmente quando comparado a contratos formalmente registrados. É essencial...Read More

O contrato de gaveta é uma prática comum no Brasil, especialmente nas transações imobiliárias, onde muitas vezes o imóvel não possui uma escritura definitiva. Embora essa forma de acordo possa parecer uma alternativa viável para evitar despesas, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que varia entre 2% e 4%, ela envolve riscos...Read More

A resolução de disputas relacionadas à posse de imóveis adquiridos por contrato de gaveta é um desafio significativo no Brasil. A grande maioria das negociações de bens imóveis é frequentemente informal, com muitas pessoas optando por acordos sem a devida formalização. O contrato de gaveta, uma forma de contrato particular de compra e venda, se...Read More

O contrato de gaveta é uma prática comum nas transações imobiliárias, especialmente entre aqueles que buscam evitar a complexidade das burocracias envolvidas em um financiamento imobiliário tradicional. Apesar de simplificar processos e reduzir custos, essa modalidade apresenta riscos significativos, principalmente em relação à segurança jurídica das partes envolvidas. Ao optar por um contrato não registrado,...Read More

Os direitos do comprador em um contrato de gaveta são essenciais para garantir a proteção e a segurança dos interesses financeiros e patrimoniais. Embora essa prática seja comum no Brasil, os compradores costumam enfrentar riscos significativos. Entre os principais direitos está o direito à posse do imóvel, que pode ser reivindicado judicialmente, ainda que o...Read More

O contrato de gaveta é uma prática muito comum no Brasil para a compra de imóveis, especialmente em transações que envolvem valores inferiores a 30 salários mínimos, conforme prevê o artigo 108 do Código Civil brasileiro. Essa modalidade de negociação não é registrada em cartório e visa evitar a burocracia e os custos de um...Read More

O contrato de gaveta tem se tornado uma alternativa frequente nas negociações imobiliárias no Brasil, especialmente devido à burocracia que envolve a compra e venda de imóveis. Apesar de facilitar o processo de negociação, esse tipo de contrato apresenta riscos significativos para ambas as partes, uma vez que não possui validade jurídica. A insegurança resultante...Read More

O contrato de gaveta, uma forma informal de acordo sem registro oficial, representa uma prática cada vez mais comum no Brasil. Muitas vezes, devido a dificuldades financeiras ou burocráticas, como a alta dos impostos e processos judiciais, compradores e vendedores recorrem a esse tipo de contrato. Embora possa parecer uma solução prática, os riscos envolvidos...Read More

O contrato de gaveta é uma prática comum nas transações imobiliárias no Brasil, consistindo em um acordo informal que não é registrado em cartório, o que pode acarretar diversos riscos legais. A falta de segurança jurídica é um dos principais problemas associados a esse tipo de contrato, uma vez que não possui valor legal reconhecido....Read More