A escritura pública é um dos documentos mais importantes nas transações de compra e venda de imóveis. Segundo a Associação Brasileira de Notários e Registradores, 35% das transações imobiliárias apresentam erros na documentação, o que pode levar a complicações legais futuras. Portanto, contar com um advogado imobiliário é fundamental para garantir que a escritura pública...Read More

A cobrança indevida de taxas condominiais é uma preocupação comum entre os proprietários de imóveis, especialmente em cidades como Uberaba (MG), onde o não pagamento pode acarretar perdas financeiras significativas, tanto para os moradores quanto para a administração do prédio. Ignorar a complexidade do direito imobiliário pode resultar em decisões prejudiciais e custos altos. Portanto,...Read More

A compra de um imóvel na planta representa uma das decisões financeiras mais significativas na vida de um indivíduo. Este processo é repleto de nuances detalhadas e contratos complexos, que frequentemente contêm cláusulas técnicas e jurídicas que podem deixar o comprador vulnerável a problemas futuros. É nesse contexto que a presença de um advogado imobiliário...Read More

A revisão de contratos imobiliários é um passo fundamental para garantir a proteção dos interesses envolvidos em qualquer transação desse tipo. Um advogado imobiliário, como os da Vieira Braga Advogados, desempenha um papel crucial nesse processo, assegurando que todas as cláusulas contratuais sejam claras e justas. Ele realiza uma análise minuciosa dos documentos, identificando ambiguidades...Read More

A atuação do advogado imobiliário é crucial em diversas etapas de uma transação imobiliária, especialmente em casos de cancelamento de promessas de compra e venda. Este profissional, com a sua especialização em direito imobiliário, ajuda os consumidores a navegarem pelas complexidades dos distratos, garantindo que os seus direitos sejam respeitados. Quando um comprador se vê...Read More

A mediação de disputas em condomínios é uma prática essencial para resolver conflitos entre condôminos, síndicos e administradoras. Nesse contexto, o advogado imobiliário desempenha um papel fundamental, assegurando que as normas e regulamentações sejam seguidas, além de proteger os direitos dos moradores. Através de sua experiência em legislação imobiliária, o advogado especializado pode evitar litígios...Read More

A aquisição de um imóvel representa uma das decisões financeiras mais significativas na vida de qualquer pessoa. No entanto, esse processo muitas vezes é cercado de complexidades que podem expor os compradores a riscos legais e financeiros imensos. Diante de estatísticas alarmantes – como o fato de que mais de 15% das transações imobiliárias no...Read More

No Brasil, o papel do advogado imobiliário é essencial em processos de usucapião, que permite a aquisição da propriedade por meio da posse prolongada e ininterrupta de um imóvel. De acordo com o Código de Processo Civil, a representação por advogado em casos de usucapião é obrigatória, tanto em contextos judiciais quanto extrajudiciais. A atuação...Read More

Enfrentar problemas com imóveis pode ser uma verdadeira dor de cabeça para os proprietários. Muitas vezes, esses desafios só se tornam evidentes no momento em que o desejo de vender, alugar ou realizar operações financeiras com a propriedade se apresenta. Documentação irregular, litígios confusos e pendências financeiras podem complicar essas transações e desvalorizar o imóvel...Read More

A rescisão de contratos de locação comercial é uma situação que pode ocorrer por diversos motivos, como mudança de cidade ou problemas estruturais no imóvel. Nesses casos, contar com a assistência de um advogado imobiliário é fundamental. Um profissional como os da Vieira Braga Advogados pode facilitar todo o processo para garantir que os direitos...Read More