A cobrança indevida em contratos de locação é uma questão que merece atenção rigorosa. Essa prática envolve a exigência de valores que não são devidos, frequentemente ocasionando prejuízos consideráveis aos locatários. Exemplos típicos incluem tarifas exorbitantes ou taxas inesperadas relacionadas ao aluguel. O escritório Vieira Braga Advogados se posiciona como um suporte essencial na defesa...Read More

Quando um inquilino se depara com a recusa do locador em realizar reparos necessários no imóvel, surge uma série de dúvidas sobre seus direitos e responsabilidades. Neste artigo, o foco é esclarecer as obrigações do locador de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e oferecer orientações sobre como agir em situações de manutenção...Read More

A resolução de conflitos com o condomínio é uma questão que requer atenção e um planejamento adequado, especialmente em um ambiente onde a convivência harmoniosa é fundamental. Escritórios especializados, como Vieira Braga Advogados, possuem a expertise necessária para uma solução de conflitos eficaz, evitando que desentendimentos sejam levados à justiça, o que pode resultar em...Read More

A aquisição de um imóvel representa um passo significativo na vida de muitos brasileiros. Entretanto, é essencial estar ciente dos riscos que podem surgir, especialmente no que tange aos vícios ocultos. Esses problemas, que podem afetar a segurança e funcionalidade da propriedade, exigem um entendimento claro dos direitos do comprador e das obrigações do vendedor....Read More

A atuação do escritório Vieira Braga Advogados é essencial para promover a compreensão dos direitos do inquilino em situações onde a imobiliária não resolve o problema. No cenário atual do mercado imobiliário, muitos inquilinos enfrentam dificuldades em suas relações com imobiliárias que não atendem adequadamente às suas demandas. A nova Lei do Inquilinato de 2024...Read More

A situação em que a construtora não cumpre o contrato é uma preocupação crescente entre os consumidores que buscam adquirir um imóvel no Brasil. Com o aumento da demanda, muitos se deparam com atrasos e descumprimentos contratuais, deixando-os vulneráveis em um mercado já difícil. É fundamental estar ciente dos direitos garantidos pelo Código de Defesa...Read More

O aumento abusivo de aluguel é uma preocupação crescente entre inquilinos, especialmente em tempos de instabilidade econômica. Quando o locador aplica um reajuste que se distancia da realidade do mercado, os direitos do inquilino podem ser ameaçados. Neste contexto, é fundamental entender como contestar aumento abusivo de aluguel e as alternativas disponíveis para garantir uma...Read More

A entrega de imóveis no Brasil é um momento crucial na jornada de compra e venda, e muitos compradores enfrentam a desilusão de atrasos por parte das imobiliárias. Quando a imobiliária não cumpre o prazo de entrega, surgem incertezas que podem complicar ainda mais um processo já delicado. A Vieira Braga Advogados se destaca como...Read More

A aquisição de um imóvel de segunda mão é um marco significativo na vida de muitos brasileiros, com implicações financeiras e emocionais profundas. No entanto, essa experiência pode se tornar desafiadora em função dos riscos associados, especialmente os vícios ocultos que podem comprometer tanto a segurança do imóvel quanto a estabilidade financeira do comprador. É...Read More

A ação de despejo é um tema que gera muitas dúvidas e preocupações entre locatários que enfrentam essa situação. Com um processo judicial que pode ter impactos significativos na vida do inquilino, é essencial compreender os direitos e as estratégias disponíveis para reverter uma ação de despejo considerada injustificada. Este artigo, elaborado pela equipe da...Read More