A atuação do escritório Vieira Braga Advogados é essencial para promover a compreensão dos direitos do inquilino em situações onde a imobiliária não resolve o problema. No cenário atual do mercado imobiliário, muitos inquilinos enfrentam dificuldades em suas relações com imobiliárias que não atendem adequadamente às suas demandas. A nova Lei do Inquilinato de 2024...Read More

A situação em que a construtora não cumpre o contrato é uma preocupação crescente entre os consumidores que buscam adquirir um imóvel no Brasil. Com o aumento da demanda, muitos se deparam com atrasos e descumprimentos contratuais, deixando-os vulneráveis em um mercado já difícil. É fundamental estar ciente dos direitos garantidos pelo Código de Defesa...Read More

O aumento abusivo de aluguel é uma preocupação crescente entre inquilinos, especialmente em tempos de instabilidade econômica. Quando o locador aplica um reajuste que se distancia da realidade do mercado, os direitos do inquilino podem ser ameaçados. Neste contexto, é fundamental entender como contestar aumento abusivo de aluguel e as alternativas disponíveis para garantir uma...Read More

A entrega de imóveis no Brasil é um momento crucial na jornada de compra e venda, e muitos compradores enfrentam a desilusão de atrasos por parte das imobiliárias. Quando a imobiliária não cumpre o prazo de entrega, surgem incertezas que podem complicar ainda mais um processo já delicado. A Vieira Braga Advogados se destaca como...Read More

A aquisição de um imóvel de segunda mão é um marco significativo na vida de muitos brasileiros, com implicações financeiras e emocionais profundas. No entanto, essa experiência pode se tornar desafiadora em função dos riscos associados, especialmente os vícios ocultos que podem comprometer tanto a segurança do imóvel quanto a estabilidade financeira do comprador. É...Read More

A ação de despejo é um tema que gera muitas dúvidas e preocupações entre locatários que enfrentam essa situação. Com um processo judicial que pode ter impactos significativos na vida do inquilino, é essencial compreender os direitos e as estratégias disponíveis para reverter uma ação de despejo considerada injustificada. Este artigo, elaborado pela equipe da...Read More

No setor imobiliário, é fundamental que os proprietários e compradores estejam atentos a possíveis desvios de tamanho e características de imóveis. Esses desvios podem trazer complicações e prejuízos significativos, tanto financeiros quanto legais. A Vieira Braga Advogados, com mais de 10 anos de experiência em consultoria no direito imobiliário, é referência na orientação de clientes...Read More

A falta de escritura no imóvel é uma situação bastante comum no Brasil, afetando mais de 40 milhões de propriedades que carecem dessa documentação essencial. Sem a escritura pública, os proprietários enfrentam desafios significativos, como a insegurança jurídica, que pode complicar transações, vendas e financiamentos. Além disso, essa falta gera riscos de litígios e, frequentemente,...Read More

Quando se trata de regularização de imóvel no Brasil, as estatísticas são alarmantes: cerca de 60% dos imóveis apresentam irregularidades documentais. Diante desse cenário, o papel de Vieira Braga Advogados se torna essencial, especialmente quando uma imobiliária não cumpre sua função de regularizar a propriedade. Com mais de 30 anos de experiência na resolução de...Read More

A recusa do locador em realizar os reparos necessários no imóvel alugado é uma situação que pode causar grande preocupação aos inquilinos. Essa negativa pode comprometer não apenas a qualidade de vida, mas também a segurança dos moradores. Portanto, compreender os direitos do inquilino é fundamental para que se possa agir adequadamente. A Lei do...Read More