Os prazos para a desocupação de um imóvel após uma ação de despejo podem variar de acordo com as circunstâncias legais do caso. Em situações de inadimplência de aluguel, a legislação brasileira prevê um prazo de aproximadamente 15 dias para a desocupação voluntária do imóvel após a decisão judicial. No entanto, em eventos imprevistos, como...Read More

O contrato de compra e venda de imóveis é o documento fundamental para formalizar uma transação imobiliária. Ele regula a operação e firma um acordo entre as partes, definindo os direitos e deveres de cada uma. Esse documento é imprescindível para evitar riscos, golpes e fraudes, garantindo que a negociação será concluída de forma segura....Read More

Comprar um imóvel é sempre um grande passo, não importa se a intenção é morar, alugar ou revender. Esse processo envolve não apenas aspectos financeiros e, possivelmente, emocionais, mas também uma série de considerações legais que podem ter um impacto significativo na transação. É fundamental que o comprador esteja ciente de todos os detalhes legais,...Read More

Receber uma ordem de despejo pode ser extremamente angustiante para quem aluga um imóvel, trazendo incertezas e dúvidas sobre como deixar o imóvel. No entanto, existem medidas que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger seus interesses e direitos como inquilino. Independentemente do motivo, é essencial saber quais procedimentos legais devem ser...Read More

Receber uma ordem de despejo pode ser extremamente angustiante para quem aluga um imóvel, trazendo incertezas e dúvidas sobre como deixar o imóvel. No entanto, existem medidas que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger seus interesses e direitos como inquilino. Independente do motivo, é essencial saber quais procedimentos legais devem ser...Read More

O aluguel de um imóvel pode gerar muita dor de cabeça ao locador. Por isso, é muito importante que ele conheça os direitos e os deveres durante o contrato de aluguel de imóvel tanto de sua parte, quanto por parte do locatário. Em casos em que a retomada do imóvel é necessária, é comum surgirem...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento costuma ser a última medida aplicada pelo proprietário do imóvel em caso de inadimplência do locatário, quando o locador percebe que o inquilino não vai colocar os atrasos em dia, nem após cobrança amigável, nem depois de enviar uma notificação prévia alertando a possibilidade de acionamento da...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento é, muitas vezes, a última alternativa utilizada pelo proprietário do imóvel quando o inquilino se torna inadimplente. Mesmo após tentativas de cobrança amigável e notificações prévias, alguns locatários simplesmente não conseguem ou não querem regularizar os atrasos no pagamento do aluguel. Nesse cenário, o proprietário pode recorrer...Read More

Receber uma notificação de despejo é um momento significativo e preocupante na locação de um imóvel. Essa notificação é um aviso legal que indica uma violação grave do contrato de locação, geralmente relacionada a atrasos contínuos ou falta de pagamento do aluguel. É importante entender o que essa notificação significa e como agir a partir...Read More

Manter uma moradia estável e segura é um direito fundamental, mas infelizmente, ações de despejo podem se tornar uma realidade para muitos inquilinos. No entanto, existem estratégias e medidas que podem ser adotadas para evitar esse cenário desagradável. Nesta seção, abordaremos as principais formas de prevenir ações de despejo, desde o diálogo com o proprietário...Read More