Está prestes a assinar um contrato de compra direto com o proprietário e se pergunta se é seguro? Um único erro nesse documento pode transformar o sonho da casa própria em um pesadelo jurídico. Muitos compradores perdem economias de uma vida inteira por não entenderem as armadilhas legais escondidas nas entrelinhas desses contratos. Descubra como […]
Assinar um contrato de compra e venda sem uma revisão profissional é como pular de paraquedas sem verificar se ele está bem dobrado. Cláusulas abusivas, omissões importantes e termos ambíguos podem esconder armadilhas que só serão descobertas quando já for tarde demais. Um único erro pode resultar em anos de disputas judiciais ou em perdas […]
Adquirir um imóvel é um sonho para muitos, mas pode se transformar em pesadelo quando surgem problemas com a matrícula ou dívidas ocultas. Antes de fechar negócio, é fundamental verificar a situação jurídica completa do imóvel. Muitos compradores descobrem tarde demais que o imóvel possui pendências que podem gerar ações judiciais, multas ou até mesmo […]
A compra de um imóvel é um dos maiores investimentos na vida de uma pessoa. No entanto, sem a devida verificação de documentação de imóvel por um advogado especializado, seu sonho pode se transformar em um pesadelo jurídico. Dívidas ocultas, pendências legais e até mesmo fraudes são riscos reais que podem comprometer seu patrimônio e […]
Reunir a família no Brasil é um sonho que enfrenta desafios burocráticos complexos. A legislação migratória brasileira exige documentação específica e procedimentos rigorosos que, quando mal conduzidos, podem resultar em atrasos, custos extras e até mesmo na separação prolongada de entes queridos. Navegar por esse labirinto legal sem orientação adequada pode transformar um momento de […]
A Cobrar aluguel atrasado legalmente apresenta um desafio significativo para os locadores. É essencial compreender o marco legal estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei nº8.245/91). Isso assegura uma abordagem eficaz para lidar com inquilinos que não cumprem com suas obrigações. A Lei do Inquilinato estabelece claramente os direitos e obrigações de locadores e inquilinos. Ela […]
A inadimplência no aluguel é um desafio recorrente para proprietários de imóveis no Brasil. A falta de pagamento por parte do inquilino exige ação judicial. É crucial entender os procedimentos necessários para uma ação legal eficaz. Um contrato de locação de imóvel bem estruturado é a base para qualquer ação legal subsequente. No entanto, a […]
A inadimplência de aluguel representa um desafio substancial para proprietários no Brasil. A intervenção de advogados especializados, como os da Vieira Braga Advogados, facilita a navegação pelo processo judicial para a cobrança de aluguel atrasado. Essa abordagem assegura uma recuperação eficaz. Para locadores que enfrentam inadimplência, a recuperação de aluguel é essencial. A Vieira Braga […]
Diante de um inquilino que não cumpre o contrato de locação, é crucial compreender as implicações legais e as ações possíveis. O advogado Vieira Braga, um renomado especialista em direito imobiliário, enfatiza a necessidade de familiarizar-se com os procedimentos para processar um inquilino e Recuperação de aluguel de maneira eficaz. A recuperação de aluguel envolve […]
A inadimplência no aluguel é um problema significativo no Brasil, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. Isso resulta em complicações legais e financeiras para os proprietários. Com a pandemia, a situação se agravou, aumentando a inadimplência no mercado imobiliário. Isso afetou a capacidade de pagamento dos inquilinos. Ter um contrato de locação bem definido, […]