Quando se trata de compra e venda de imóveis, é fundamental compreender seus direitos como consumidor. Algumas situações podem lhe dar o direito de cancelar a compra de um imóvel sem a incidência de multas. É importante conhecer esses direitos para evitar tomar decisões precipitadas que podem acarretar consequências financeiras. O cancelamento de um contrato […]
Comprar um imóvel é uma decisão importante, seja para moradia ou investimento. O processo envolve uma série de documentações essenciais que precisam ser analisadas e obtidas durante a transação. Neste artigo, exploraremos os principais documentos necessários para a compra de um imóvel, garantindo uma transação segura e tranquila. O mercado imobiliário brasileiro é regulado por […]
Receber uma ordem de despejo pode ser uma situação angustiante para inquilinos, trazendo incertezas sobre como deixar o imóvel. No entanto, existem medidas legais que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger os interesses e direitos do locatário. Independentemente do motivo, é essencial conhecer os procedimentos legais que devem ser seguidos tanto […]
Desde a elaboração até o registro, é necessário ter atenção para evitar situações de conflito na aquisição imobiliária. É importante que o corretor de imóveis conheça com profundidade os documentos que fazem parte deste processo, como a Escritura de Compra e Venda, que instrumentaliza a transação e atesta a venda do imóvel pelo antigo proprietário […]
Ao término do contrato de locação, é permitido ao locador ajuizar diretamente a ação de ações de despejo, sem necessidade de notificação prévia, desde que o ajuizamento ocorra nos 30 dias seguintes ao fim do prazo contratual. Fora dessa hipótese, é preciso observar o prazo de 30 dias para a desocupação do imóvel, conforme interpretação […]
No mundo da compra e venda de imóveis, uma situação comum que pode gerar conflitos é a rescisão de um contrato antes da entrega das chaves, conhecida como “distrato imobiliário”. Essa rescisão pode ocorrer por diversos motivos, como a negativa de financiamento pelo banco, dificuldades financeiras do comprador ou até mesmo atrasos na entrega da […]
Você já se imaginou tendo que sair da sua casa em poucos dias por causa de uma ordem de despejo? Essa é uma situação que pode acontecer com qualquer pessoa que mora de aluguel e que, por algum motivo, não cumpre com as obrigações do contrato. Neste artigo, vamos responder a perguntas importantes sobre esse […]
Receber uma ordem de despejo pode ser extremamente angustiante para quem aluga um imóvel, trazendo incertezas e dúvidas sobre como deixar o imóvel. Mas, se você se encontra nessa situação, saiba que existem medidas que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger seus interesses e direitos como inquilino. Independente do motivo, é […]
O processo de alugar um imóvel é uma etapa importante na vida de muitas pessoas. Porém, nem sempre as coisas saem como planejado e situações desafiadoras podem surgir, como um despejo injusto. Lidar com um despejo é uma experiência estressante e angustiante, mas é crucial que você conheça seus direitos e saiba quais medidas tomar […]
Adquirir um imóvel com dívidas pendentes pode se tornar um grande desafio para os compradores no mercado imobiliário brasileiro. Embora as obrigações de pagar contas como água, luz e telefone não se vinculem diretamente ao imóvel, mas sim à pessoa que usufruiu desses serviços, as empresas fornecedoras muitas vezes condicionam o religamento dos serviços ao […]