Lidar com inquilinos inadimplentes é uma das maiores frustrações para proprietários de imóveis. Quando os aluguéis atrasados começam a se acumular, muitos locadores tentam soluções improvisadas como cortar serviços essenciais ou trocar fechaduras, ações que podem resultar em processos contra o próprio proprietário. A cobrança judicial é o caminho seguro e eficaz para recuperar seus...Read More

A inadimplência de aluguel se tornou um problema grave no Brasil, afetando mais de 70 milhões de pessoas. Essa situação pode causar sérias consequências para tanto locadores quanto locatários. Encontrar soluções práticas para a inadimplência de aluguel é essencial. A Vieira Braga Advogados se sobressai como ponto de referência em suporte legal para questões de...Read More

Ao lidar com um inquilino que descumpre o contrato de locação, é fundamental entender as implicações legais e as medidas cabíveis. O advogado Veira Braga, especialista em direito imobiliário, destaca a importância de conhecer os passos necessários para processar um inquilino de forma eficaz. O descumprimento contratual pode acarretar consequências graves, tanto para o locador...Read More

A criação de um contrato de locação é crucial para proprietários e inquilinos. Um documento bem estruturado evita futuros conflitos, assegurando a paz de espírito para todos. É uma etapa essencial para a segurança jurídica das partes envolvidas. Um advogado especializado em contratos de locação oferece a orientação jurídica necessária. Ele protege os direitos e...Read More

A situação em que um proprietário pede o imóvel de volta durante o aluguel pode gerar grande insegurança e apreensão para o inquilino. É fundamental entender os direitos e deveres de ambas as partes, conforme estabelecido pela Lei do Inquilinato, que regula o mercado de locação no Brasil. Quando o proprietário solicita a devolução do...Read More

No contexto da locação de imóveis, é fundamental que os inquilinos compreendam os seus direitos em relação aos reparos no imóvel alugado. Este artigo abordará as responsabilidades associadas tanto ao locador quanto ao locatário, com base na legislação vigente, em especial na Lei 8.245/91, que regula esses contratos de locação. Ao entender as obrigações de...Read More