Alugar um imóvel sem um contrato de aluguel bem feito é como entregar as chaves do seu patrimônio sem garantia de devolução. Cláusulas ambíguas, condições mal especificadas e termos imprecisos podem resultar em inadimplência, danos ao imóvel e até mesmo longos processos judiciais. A segurança do seu investimento começa com um documento juridicamente sólido, elaborado...Read More

Alugar um imóvel, seja para moradia ou comércio, pode parecer simples à primeira vista. No entanto, envolve responsabilidades e detalhes que, se ignorados, podem transformar um negócio promissor em uma grande dor de cabeça. Um contrato de locação bem elaborado é essencial para assegurar a segurança jurídica de ambas as partes. Aqui entra a importância...Read More

A criação de um contrato de locação é crucial para proprietários e inquilinos. Um documento bem estruturado evita futuros conflitos, assegurando a paz de espírito para todos. É uma etapa essencial para a segurança jurídica das partes envolvidas. Um advogado especializado em contratos de locação oferece a orientação jurídica necessária. Ele protege os direitos e...Read More

No Brasil, os contratos de locação são regidos pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245). Essa legislação define claramente os direitos e obrigações para inquilinos e proprietários. É essencial compreender essas normas para evitar mal-entendidos e garantir a transparência nas relações locatícias. Um contrato de locação bem estruturado é a base para a prevenção de conflitos....Read More

A necessidade de um advogado especializado em contratos de locação é imperativa. Isso assegura a clareza das obrigações e direitos entre locador e locatário em contratos residenciais. A definição precisa dessas relações é fundamental para evitar futuros conflitos. Um contrato mal redigido pode gerar controvérsias sobre aluguel, danos e despejo. Isso pode resultar em perdas...Read More

Quando um imóvel é vendido durante o período de locação, muitos inquilinos ficam confusos sobre como agir e quais são seus direitos. Entender as nuances do período de locação, além de conhecer os direitos do locatário, é essencial para assegurar que sua situação seja tratada de forma justa. A Vieira Braga Advogados é especializada em...Read More

O cenário de inadimplência de aluguel é uma preocupação comum para proprietários e locatários no Brasil. Com mais de 70 milhões de brasileiros enfrentando problemas de pagamento, é essencial entender como agir em inadimplência, especialmente quando o aluguel está em atraso. A Vieira Braga Advogados é uma referência na assessoria jurídica, orientando tanto locadores quanto...Read More

Ao firmar um contrato de locação, é necessário que inquilino e proprietário estejam cientes de seus direitos e deveres, estabelecidos na Lei do Inquilinato. O reajuste do aluguel é um direito garantido ao proprietário, feito de acordo com índices do mercado imobiliário, como o IGP-M ou IPCA. Já a revisão contratual é uma forma de...Read More