Você arrematou um imóvel em leilão e agora enfrenta um problema comum: o antigo proprietário ou ocupante se recusa a sair. Esta situação gera não apenas transtornos emocionais, mas também prejuízos financeiros significativos. A cada dia que passa sem a posse efetiva, seu investimento fica comprometido. Felizmente, a legislação brasileira oferece caminhos para resolver este...Read More

A locação é um contrato comum no Brasil, mas pode gerar conflitos entre proprietários e inquilinos. Um dos principais problemas é o despejo, um processo judicial que permite ao proprietário retomar a posse do imóvel. O despejo judicial é uma medida extrema, utilizada quando há descumprimento do contrato por parte do inquilino. É fundamental entender...Read More

O despejo judicial por inadimplemento é uma medida legal crucial para proprietários de imóveis que enfrentam situações em que os inquilinos deixam de pagar o aluguel. É fundamental entender os aspectos legais envolvidos nesse processo para evitar perdas significativas. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) regula as relações entre locadores e locatários de imóveis...Read More

Em um cenário onde a falta de pagamento de aluguel é a razão mais comum para ações de despejo, contar com um advogado para ação de despejo é essencial. A Vieira Braga Advogados se destaca como uma referência na assistência a inquilinos e locadores em todo o Brasil. A experiência de nossa equipe de advogados...Read More

Após a decisão judicial em uma ação de despejo, o inquilino terá um prazo estabelecido pelo juiz para deixar o imóvel. Se a decisão for concedida em caráter liminar, ou seja, de forma antecipada, o inquilino deverá desocupar o imóvel o mais rápido possível, geralmente em até 15 dias após receber a ordem de despejo....Read More

O caso do cantor Belo e sua mulher, Gracyanne Barbosa, que receberam uma ordem de despejo de um imóvel alugado em São Paulo, chamou a atenção para o risco do descumprimento de um contrato de aluguel. A desocupação por via judicial geralmente acontece quando o inquilino acumula atrasos no pagamento do aluguel. Esse é o...Read More