No Brasil, a relação entre inquilinos e imobiliárias nem sempre é harmoniosa, especialmente quando se trata de descumprimento contratual. Neste contexto, a atuação da Vieira Braga Advogados se destaca como uma ferramenta essencial para assegurar os direitos do inquilino. Aproximadamente 60% dos imóveis no país apresentam irregularidades documentais, o que pode complicar ainda mais as...Read More

A cobrança indevida em contratos de locação é uma questão que merece atenção rigorosa. Essa prática envolve a exigência de valores que não são devidos, frequentemente ocasionando prejuízos consideráveis aos locatários. Exemplos típicos incluem tarifas exorbitantes ou taxas inesperadas relacionadas ao aluguel. O escritório Vieira Braga Advogados se posiciona como um suporte essencial na defesa...Read More

A resolução de conflitos relacionados à compra e venda de imóveis é uma etapa crucial para garantir a segurança jurídica em transações imobiliárias. Com mais de 10 anos de experiência, o escritório Vieira Braga Advogados se destaca na atuação em disputas imobiliárias, apresentando uma taxa de êxito impressionante de 97% em mais de 2.500 casos....Read More

A aquisição de um imóvel é um passo significativo na vida de muitas pessoas, simbolizando a realização de um sonho e a construção de um lar. Contudo, esse sonho pode rapidamente se transformar em um pesadelo ao surgirem vícios ocultos, que não são visíveis no momento da compra. Problemas como infiltrações, rachaduras e defeitos elétricos...Read More

A situação em que um proprietário pede o imóvel de volta durante o aluguel pode gerar grande insegurança e apreensão para o inquilino. É fundamental entender os direitos e deveres de ambas as partes, conforme estabelecido pela Lei do Inquilinato, que regula o mercado de locação no Brasil. Quando o proprietário solicita a devolução do...Read More

A entrega de imóvel tem se tornado uma questão recorrente no mercado imobiliário brasileiro. Com o aumento da demanda por novas moradias, muitos consumidores se deparam com atrasos significativos na entrega de seus imóveis. Neste contexto, a Vieira Braga Advogados destaca-se ao oferecer soluções jurídicas para esses desafios, garantindo que os direitos do consumidor sejam...Read More

A cobrança indevida é uma realidade que muitos consumidores enfrentam, especialmente em transações de contratos imobiliários. Muitas vezes, os consumidores pagam valores sem a devida justificativa legal, seja por taxas abusivas ou serviços não contratados. É essencial entender como reaver esses valores de maneira eficaz e segura. A equipe da Vieira Braga Advogados se destaca...Read More

O despejo irregular pode ser uma das situações mais desafiadoras que um inquilino pode enfrentar. Diante de uma ordem de despejo, é essencial compreender os direitos e os procedimentos legais que garantem a proteção do locatário. A Vieira Braga Advogados está à disposição para orientar aqueles que buscam saber como agir em caso de despejo...Read More

A revisão do aluguel é um tema de extrema importância no contexto das relações locatícias, seja para locatários ou locadores. Muitas vezes, as partes podem se deparar com a necessidade de ajustar o valor estipulado no contrato de aluguel, especialmente diante das oscilações econômicas, mudanças na demanda por imóveis ou desajustes nas cláusulas contratuais. Neste...Read More

A aquisição de imóveis por meio de leilão judicial pode ser uma alternativa interessante, muitas vezes com preços abaixo do mercado. Contudo, é imprescindível compreender os potenciais riscos que cercam esse processo. A assessoria de um advogado especializado, como a equipe da Vieira Braga Advogados, é fundamental para que a compra ocorra de maneira segura,...Read More