A entrega das chaves no prazo é um aspecto crucial no contrato de compra e venda de imóveis. Quando a imobiliária não cumpre com essa obrigação, os locatários podem enfrentar uma série de complicações e incertezas. O escritório Vieira Braga Advogados está preparado para orientar e proteger os direitos dos inquilinos nessa situação, reconhecendo a...Read More

A relação entre locatários e imobiliárias muitas vezes é desafiadora, especialmente quando surgem problemas que não são rapidamente resolvidos pelas autoridades competentes. É crucial que os inquilinos estejam cientes de seus direitos e deveres segundo a Lei do Inquilinato, a fim de evitar situações complicadas. Por exemplo, se uma imobiliária não resolve o problema em...Read More

A relação entre inquilinos e imobiliárias é muitas vezes baseada na confiança e no desejo mútuo de manter um ambiente de locação residencial saudável. Contudo, situações de problemas de aluguel podem surgir, gerando desconfiança e insatisfação. Quando a imobiliária não apresenta soluções adequadas, o conhecimento sobre os direitos do inquilino se torna fundamental. Este artigo,...Read More

As cobranças indevidas por imobiliárias representam um desafio significativo para muitos consumidores. Taxas administrativas, comissões abusivas e irregularidades contratuais podem frequentemente surgir, causando confusão e frustração. Neste contexto, é crucial que os consumidores estejam informados sobre os seus direitos e saibam como proceder ao se deparar com a situação de imobiliária taxas indevidas. A Vieira...Read More

O aumento de aluguel de forma irregular é um tema que gera preocupação crescente entre inquilinos no Brasil. Essa prática refere-se aos reajustes que não respeitam as normas legais ou contratuais estabelecidas pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Esta legislação determina que o reajuste do aluguel deve ocorrer uma vez ao ano e geralmente...Read More

A aquisição de um imóvel é, sem dúvida, um passo significativo para muitos brasileiros, porém pode se transformar em um verdadeiro desafio quando surgem problemas ocultos que não foram informados pela imobiliária. A Vieira Braga Advogados atua de forma contundente na proteção dos direitos do consumidor no mercado imobiliário, oferecendo orientação especializada para enfrentar esses...Read More

Quando se trata de locação, o caução é uma prática comum, funcionando como uma garantia tanto para o locador quanto para o inquilino. Entretanto, a devolução de caução em caso de término do contrato deve seguir regras específicas estabelecidas pela Lei do Inquilinato. Se a imobiliária não devolver o caução dentro do prazo estipulado, os...Read More