A situação de um imóvel sob penhor pode ser angustiante para os proprietários, impactando tanto a segurança financeira quanto a estabilidade patrimonial. A penhora ocorre como consequência da inadimplência, quando o credor busca garantir o recebimento de uma dívida não paga através da apreensão de um bem, nesse caso, do próprio imóvel. Esse processo é...Read More

A escritura de imóvel irregular é um problema que afeta cerca de 30 milhões de propriedades no Brasil, representando quase 50% dos lares do país. Essa condição pode levar a complicações legais e financeiras, impactando diretamente o valor e a segurança jurídica dos imóveis. Diante disso, a atuação de especialistas, como os advogados da Vieira...Read More

No Brasil, as multas imobiliárias têm se tornado um tema cada vez mais relevante, especialmente com o crescimento das infrações ligadas ao setor. Penalidades em imóveis podem variar significativamente, com valores chegando a R$ 10 milhões, conforme o Decreto 6.514/2008. O escritório Vieira Braga Advogados se coloca à disposição para esclarecer dúvidas e guiar proprietários...Read More

O cenário de inadimplência de aluguel no Brasil é alarmante, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. A inadimplência de imóvel se refere ao não pagamento do aluguel, que deve ser quitado até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencido. Quando essa situação ocorre, os proprietários enfrentam desafios significativos, que vão desde a...Read More

A gestão de conflitos em imóveis comerciais é um desafio crescente no Brasil, onde cerca de 93 milhões de casos estão em trâmite no Poder Judiciário. Nesse cenário, a Vieira Braga Advogados se destaca pela sua experiência e eficácia na resolução de conflitos de propriedade. Com uma taxa de sucesso de 97% e 99% de...Read More

Gerenciar dívidas relacionadas a imóveis pode ser uma tarefa desafiadora para muitos proprietários. Neste contexto, a Vieira Braga Advogados se destaca como um recurso valioso, oferecendo assessoria especializada na resolução de dívidas imobiliárias. A dívida ativa correspondente a um imóvel pode englobar impostos, taxas e multas, impactando diretamente sua avaliação e as oportunidades de venda....Read More

A invasão de imóveis é um tema cada vez mais relevante no cenário brasileiro, gerando conflitos entre o direito à moradia e os direitos de propriedade. Muitas vezes, proprietários enfrentam situações delicadas ao perceberem que o seu imóvel foi invadido. Por isso, a experiência da Vieira Braga Advogados se torna essencial nessa luta para resguardar...Read More

A recusa do inquilino em devolver o imóvel é uma situação que pode gerar estresse e incerteza para os proprietários. Neste cenário, a Vieira Braga Advogados orienta sobre os passos a serem seguidos com base na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que estabelece normas que regulamentam a locação de imóveis no Brasil e oferece...Read More

A compra de um imóvel é uma das transações mais significativas na vida de uma pessoa, e garantir segurança jurídica é fundamental. A Vieira Braga Advogados se destaca na oferta de consultoria jurídica especializada, ajudando clientes a evitarem impasses e conflitos. Estudos mostram que a presença de um advogado durante o processo de compra pode...Read More

A relação entre inquilinos e imobiliárias é muitas vezes baseada na confiança e no desejo mútuo de manter um ambiente de locação residencial saudável. Contudo, situações de problemas de aluguel podem surgir, gerando desconfiança e insatisfação. Quando a imobiliária não apresenta soluções adequadas, o conhecimento sobre os direitos do inquilino se torna fundamental. Este artigo,...Read More