A gestão de conflitos em imóveis comerciais é um desafio crescente no Brasil, onde cerca de 93 milhões de casos estão em trâmite no Poder Judiciário. Nesse cenário, a Vieira Braga Advogados se destaca pela sua experiência e eficácia na resolução de conflitos de propriedade. Com uma taxa de sucesso de 97% e 99% de...Read More

A inadimplência do IPTU, que afeta mais de 40% das propriedades urbanas no Brasil, pode gerar complicações significativas para os proprietários. Quando um imóvel carrega débitos, a situação se torna delicada, influenciando a segurança jurídica e a valorização do bem. O presente artigo, elaborado pela Vieira Braga Advogados, visa informar sobre as medidas que podem...Read More

Gerenciar dívidas relacionadas a imóveis pode ser uma tarefa desafiadora para muitos proprietários. Neste contexto, a Vieira Braga Advogados se destaca como um recurso valioso, oferecendo assessoria especializada na resolução de dívidas imobiliárias. A dívida ativa correspondente a um imóvel pode englobar impostos, taxas e multas, impactando diretamente sua avaliação e as oportunidades de venda....Read More

A invasão de imóveis é um tema cada vez mais relevante no cenário brasileiro, gerando conflitos entre o direito à moradia e os direitos de propriedade. Muitas vezes, proprietários enfrentam situações delicadas ao perceberem que o seu imóvel foi invadido. Por isso, a experiência da Vieira Braga Advogados se torna essencial nessa luta para resguardar...Read More

Recuperar um imóvel devolvido em condições irregulares é um desafio que muitos proprietários enfrentam. A Vieira Braga Advogados desempenha um papel crucial na resolução dessa questão, oferecendo suporte jurídico especializado para abordar a complexidade das irregularidades. Um imóvel em condições irregulares pode significar que o bem não atende a diversas normativas legais, incluindo a falta...Read More

A recusa do inquilino em devolver o imóvel é uma situação que pode gerar estresse e incerteza para os proprietários. Neste cenário, a Vieira Braga Advogados orienta sobre os passos a serem seguidos com base na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que estabelece normas que regulamentam a locação de imóveis no Brasil e oferece...Read More

A compra de um imóvel é uma das transações mais significativas na vida de uma pessoa, e garantir segurança jurídica é fundamental. A Vieira Braga Advogados se destaca na oferta de consultoria jurídica especializada, ajudando clientes a evitarem impasses e conflitos. Estudos mostram que a presença de um advogado durante o processo de compra pode...Read More

A relação entre inquilinos e imobiliárias é muitas vezes baseada na confiança e no desejo mútuo de manter um ambiente de locação residencial saudável. Contudo, situações de problemas de aluguel podem surgir, gerando desconfiança e insatisfação. Quando a imobiliária não apresenta soluções adequadas, o conhecimento sobre os direitos do inquilino se torna fundamental. Este artigo,...Read More

A ocupação indébita é uma prática que pode causar sérios danos aos proprietários de imóveis, levando a perdas financeiras e complicações legais. Por isso, é essencial que você know como proteger seu imóvel. O escritório Vieira Braga Advogados está comprometido em defender os direitos dos proprietários, oferecendo uma orientação jurídica especializada. Neste artigo, abordaremos os...Read More

Receber uma notificação de venda de um imóvel pode causar preocupações e incertezas aos inquilinos. Este aviso formal, enviado pelo proprietário ou pela imobiliária, revela a intenção de venda do imóvel e pode gerar dúvidas sobre os direitos do inquilino e os próximos passos a serem seguidos. É fundamental que o inquilino compreenda seus direitos...Read More