A entrega das chaves no prazo é um aspecto crucial no contrato de compra e venda de imóveis. Quando a imobiliária não cumpre com essa obrigação, os locatários podem enfrentar uma série de complicações e incertezas. O escritório Vieira Braga Advogados está preparado para orientar e proteger os direitos dos inquilinos nessa situação, reconhecendo a...Read More

A aquisição de um imóvel é um passo significativo na vida de qualquer comprador, trazendo a promessa de um novo lar e novas oportunidades. No entanto, a descoberta de um defeito no imóvel após a compra pode gerar preocupação e frustração. Defeitos de construção, que vão desde vícios ocultos até problemas estruturais graves, podem impactar...Read More

No Brasil, enfrentar a situação de um imóvel invadido durante o processo de inventário é uma realidade que gera diversas preocupações legais. É fundamental distinguir entre os conceitos de posse e propriedade, uma vez que ambos têm implicações distintas no Direito Imobiliário. A posse refere-se ao poder de fato sobre o imóvel, enquanto a propriedade...Read More

A relação entre locatário e imobiliária deve ser baseada na confiança e no cumprimento das obrigações contratuais, conforme estabelece a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Quando a imobiliária não cumpre o contrato, o locatário pode enfrentar diversos problemas, que vão desde a falta de comunicação até a inadimplência de pagamentos. Conhecer os direitos e...Read More

A escritura de imóvel irregular é um problema que afeta cerca de 30 milhões de propriedades no Brasil, representando quase 50% dos lares do país. Essa condição pode levar a complicações legais e financeiras, impactando diretamente o valor e a segurança jurídica dos imóveis. Diante disso, a atuação de especialistas, como os advogados da Vieira...Read More

O cenário de inadimplência de aluguel no Brasil é alarmante, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. A inadimplência de imóvel se refere ao não pagamento do aluguel, que deve ser quitado até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencido. Quando essa situação ocorre, os proprietários enfrentam desafios significativos, que vão desde a...Read More

Gerenciar dívidas relacionadas a imóveis pode ser uma tarefa desafiadora para muitos proprietários. Neste contexto, a Vieira Braga Advogados se destaca como um recurso valioso, oferecendo assessoria especializada na resolução de dívidas imobiliárias. A dívida ativa correspondente a um imóvel pode englobar impostos, taxas e multas, impactando diretamente sua avaliação e as oportunidades de venda....Read More

Em um cenário onde mais de 70 milhões de brasileiros enfrentam problemas de pagamento, a questão da inadimplência por parte de imobiliárias se torna cada vez mais relevante. Proprietários de imóveis muitas vezes se deparam com situações em que a imobiliária não paga alugueis ao proprietário, gerando preocupações financeiras e insegurança quanto aos direitos do...Read More

No crescente mercado imobiliário brasileiro, as despesas imobiliárias não informadas nos contratos têm gerado preocupação entre os consumidores. É essencial entender que esses custos com imóveis podem surgir inesperadamente, impactando diretamente o orçamento de quem compra uma propriedade. A gestão inadequada dessas informações pode levar a complicações financeiras e jurídicas, dificultando a defesa dos direitos...Read More

Quando um imóvel é vendido durante o período de locação, muitos inquilinos ficam confusos sobre como agir e quais são seus direitos. Entender as nuances do período de locação, além de conhecer os direitos do locatário, é essencial para assegurar que sua situação seja tratada de forma justa. A Vieira Braga Advogados é especializada em...Read More