Os direitos do comprador em um contrato de gaveta são essenciais para garantir a proteção e a segurança dos interesses financeiros e patrimoniais. Embora essa prática seja comum no Brasil, os compradores costumam enfrentar riscos significativos. Entre os principais direitos está o direito à posse do imóvel, que pode ser reivindicado judicialmente, ainda que o...Read More

Adquirir um imóvel é um dos investimentos mais significativos que muitas pessoas fazem em suas vidas. Infelizmente, comprar um imóvel também pode ser uma experiência frustrante quando surgem problemas não aparentes, conhecidos como “vícios ocultos”. Esses problemas, que podem afetar a qualidade, habitabilidade ou segurança da propriedade, incluem desde infiltrações, problemas elétricos ou hidráulicos, até...Read More

A aquisição de uma propriedade é um passo significativo, mas o processo para garantir a regularização muitas vezes envolve obstáculos inesperados. Esses desafios podem surgir por uma variedade de razões, desde requisitos burocráticos até entraves legais. É essencial compreender as possíveis complexidades que podem surgir durante o registro para garantir uma transição suave e segura...Read More

O contrato de compra e venda de imóveis é um instrumento fundamental para garantir os direitos do comprador e do vendedor em transações imobiliárias. Ele formaliza o acordo entre as partes, estabelecendo as condições da negociação, os direitos e as obrigações de cada um. Para assegurar seus direitos do comprador, é essencial compreender as características...Read More

O processo de transferência de imóvel pode deixar muita gente confusa e com medo de estar deixando passar algum detalhe importante, já que são diversos documentos exigidos, além de visitas ao cartório, até que a transferência seja concretizada. Neste texto, vamos explicar exatamente como se dá o processo de transferência de imóvel, qual a documentação...Read More

Os contratos de compra e venda de imóveis são documentos essenciais para garantir a segurança e os direitos tanto do vendedor quanto do comprador. No entanto, algumas cláusulas contratuais podem ser consideradas abusivas, prejudicando o consumidor, o comprador, podendo gerar atrasos na entrega do imóvel. As cláusulas abusivas são aquelas que colocam o consumidor em...Read More

A Constituição Federal dispõe que todos são iguais perante a lei, garantindo a brasileiros e estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à propriedade. Entretanto, a quantidade de compra e venda de imóveis realizadas através de Contrato de Gaveta no Brasil são inúmeras. Embora os tribunais reconheçam a validade deste tipo de contrato, ele...Read More

Comprar um imóvel é sempre um grande passo, não importa se a intenção é morar, alugar ou revender. Esse processo envolve não apenas aspectos financeiros e, possivelmente, emocionais, mas também uma série de considerações legais que podem ter um impacto significativo na transação. É fundamental que o comprador esteja ciente de todos os detalhes legais,...Read More

A compra de um imóvel próprio é muitas vezes considerada a realização de um sonho de muitas pessoas. Entretanto, algumas vezes esse sonho pode acabar virando um grande problema: O que fazer quando você termina de pagar todo o preço do imóvel e na hora de fazer a transferência do imóvel para o seu nome...Read More

Compra e venda de imóveis, corretores imobiliários, investimentos imobiliários, mercado imobiliário, financiamento habitacional, avaliação de propriedades – esses são alguns temas relevantes quando se trata de transações imobiliárias. No entanto, nem sempre o processo de entrega do imóvel acontece de forma tranquila. Muitas vezes, o proprietário de um imóvel alugado entra no imóvel para fazer...Read More