A ação de despejo é um processo legal regulamentado pela Lei do Inquilinato (8.245/91), permitindo que o proprietário recupere a posse de um imóvel ocupado por um inquilino. Comumente, essa ação é motivada por atraso no pagamento do aluguel, descumprimento de cláusulas contratuais ou até pela recusa em desocupar o imóvel após o término do...Read More

Defesa no despejo começa pela leitura do documento recebido e pela preservação das provas, não por uma resposta impulsiva ao locador. Carta, mensagem, notificação extrajudicial, citação e mandado são atos diferentes. Cada um pode produzir consequências e exigir providências próprias. Se você recebeu comunicação sobre desocupação, organize sete grupos documentais e procure orientação jurídica sem...Read More

Procurar um advogado para despejo deixa de ser uma decisão genérica quando há um evento que altera prazo, prova, posse ou risco financeiro. Receber citação, acumular novos aluguéis, descobrir ocupante não autorizado ou ter uma entrega de chaves recusada são exemplos em que esperar pode reduzir opções. Urgência jurídica, porém, não significa agir sem diagnóstico;...Read More