A cobrança indevida de taxas condominiais é uma preocupação comum entre os proprietários de imóveis, especialmente em cidades como Uberaba (MG), onde o não pagamento pode acarretar perdas financeiras significativas, tanto para os moradores quanto para a administração do prédio. Ignorar a complexidade do direito imobiliário pode resultar em decisões prejudiciais e custos altos. Portanto,...Read More

A gestão administrativa do condomínio transforma decisões coletivas em orçamento, contratos, manutenção, cobrança e prestação de contas. O síndico representa o condomínio e executa suas atribuições; a assembleia delibera sobre matérias reservadas; o conselho fiscal emite parecer quando instituído; a administradora presta apoio contratado, sem substituir automaticamente nenhum desses órgãos. Uma gestão saudável depende de...Read More

O cálculo da taxa condominial parte do orçamento aprovado para manter o edifício e do critério de rateio previsto na convenção. Não existe um preço legal por metro quadrado nem um percentual único para todos os condomínios. O valor depende de folha de pagamento, contratos, consumo, manutenção, seguros, tributos, reservas e obras, distribuídos entre as...Read More