A inadimplência no aluguel é um problema significativo no Brasil, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. Isso resulta em complicações legais e financeiras para os proprietários. Com a pandemia, a situação se agravou, aumentando a inadimplência no mercado imobiliário. Isso afetou a capacidade de pagamento dos inquilinos. Ter um contrato de locação bem definido,...Read More

A inadimplência de aluguel se tornou um problema grave no Brasil, afetando mais de 70 milhões de pessoas. Essa situação pode causar sérias consequências para tanto locadores quanto locatários. Encontrar soluções práticas para a inadimplência de aluguel é essencial. A Vieira Braga Advogados se sobressai como ponto de referência em suporte legal para questões de...Read More

O não pagamento do aluguel pode acarretar diversas consequências legais, tanto para o inquilino inadimplente quanto para o proprietário do imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), é necessário notificar o inquilino que deixou de cumprir com sua obrigação financeira, concedendo um prazo de 15 dias para que a dívida seja...Read More

A ação de despejo é o processo legal pelo qual o locador recupera a posse de um imóvel alugado quando o locatário descumpre as obrigações contratuais. Essa ação é uma ferramenta essencial à disposição do locador para garantir seus direitos, sendo utilizada para obrigar um locatário a desocupar o imóvel com base em motivos justificados,...Read More

O despejo por infração contratual é uma medida legal que permite ao locador encerrar o contrato de locação e remover o locatário do imóvel devido ao descumprimento de cláusulas contratuais. Essa ação é tomada quando o locatário comete uma infração grave, que pode incluir desde o não pagamento do aluguel até a realização de atividades...Read More