A aquisição de imóveis em leilões tem se tornado uma prática frequente no Brasil, oferecendo oportunidades únicas para aqueles que buscam preços atrativos. No entanto, essa modalidade de compra pode apresentar dificuldades que demandam a assistência de um advogado imobiliário especializado. O papel desse profissional é crucial para assegurar uma transação segura e sem complicações,...Read More

A anulação de leilão de imóvel não acontece apenas porque o devedor discorda da venda ou porque o arrematante encontrou uma dificuldade depois do lance. É necessário identificar um vício relevante no procedimento, provar como ele afetou direitos e usar a medida adequada dentro do prazo aplicável. Intimação defeituosa, edital incompleto, preço vil, falta de...Read More

“Defender-se no leilão” pode significar coisas opostas. O proprietário quer preservar o bem ou corrigir o procedimento; o comprador quer evitar uma aquisição ruim; o arrematante precisa concluir pagamento, registro e posse; o credor busca realização válida; o ocupante ou terceiro precisa demonstrar o próprio título e os efeitos da venda. Este guia organiza a...Read More

Participar de um leilão imobiliário não é uma decisão única. Antes e depois do lance, o interessado precisa validar modalidade, identidade do bem, edital, processo, ocupação, dívidas, teto, forma de pagamento, poderes, título, registro e posse. Um “sim” dado cedo demais pode tornar as etapas seguintes apenas tentativas de reduzir prejuízo. Este artigo organiza doze...Read More

Participar de um leilão de imóveis com segurança começa antes do cadastro na plataforma. O desconto aparente só pode ser avaliado depois de confirmar o bem, ler o edital, examinar a matrícula, entender a ocupação e calcular todas as despesas até a posse e a regularização. O lance é uma decisão final; a investigação precisa...Read More