A transferência de imóvel é um processo crucial para quem deseja adquirir um bem, e entender suas etapas é fundamental para garantir uma transação segura e legal. Ao comprar um imóvel, a confecção da documentação correta e o cumprimento dos procedimentos legais podem evitar complicações futuras. A Vieira Braga Advogados se destaca como uma referência...Read More

A recusa do vendedor em entregar a escritura de imóvel pode deixar o comprador em uma situação delicada e cheia de incertezas. No Brasil, a legislação assegura a proteção ao consumidor, o que possibilita a utilização da ação de adjudicação compulsória para garantir a transferência formal da propriedade, mesmo diante da negativa do vendedor. Este...Read More

A compra de um imóvel não se resume apenas ao seu preço, mas envolve várias despesas cartoriais essenciais para formalizar a transação. A escritura de um imóvel, por exemplo, tem um custo que varia entre 2% a 3% do valor total da propriedade, dependendo da localidade. Em São Paulo, a escritura para imóveis com preço...Read More

A regularização de imóvel financiado é um processo essencial que garante que a propriedade seja legalmente reconhecida. Este procedimento envolve a formalização da escritura e o registro do imóvel em cartório, proporcionando ao proprietário uma segurança jurídica decisiva. É fundamental regularizar um imóvel no Brasil, uma vez que cerca de 50% das propriedades apresentam alguma...Read More

Quando um imóvel está registrado em nome de outra pessoa, o proprietário enfrentará diversas complicações legais e financeiras. Estima-se que cerca de 30 milhões de imóveis no Brasil estejam em situação de irregularidade, o que representa praticamente metade dos lares do país. A falta de regularização pode resultar em insegurança jurídica, impedindo a venda, o...Read More

A regularização de imóveis adquiridos há muitos anos é essencial para garantir a segurança jurídica do proprietário. Muitas transações são realizadas com a utilização de “contratos de gaveta”, os quais não conferem a proteção necessária, podendo resultar em complicações legais futuras. Para evitar a perda da propriedade, especialmente se o vendedor tiver dívidas, é imprescindível...Read More

A regularização de um imóvel sem escritura é uma preocupação crescente entre muitos proprietários no Brasil. A falta de escritura não apenas compromete a segurança jurídica do bem, mas também dificulta a realização de transações como venda e financiamento. Estima-se que aproximadamente 30% dos imóveis no país estejam dispensando essa documentação crucial, o que levanta...Read More

A regularização de imóveis é um passo fundamental para muitos proprietários brasileiros, especialmente aqueles que desejam evitar complicações legais e multas. Mas, quanto tempo para regularizar um imóvel? O processo de regularização pode variar bastante, levando de 30 dias ou mais, dependendo da dedicação do proprietário em reunir a documentação imobiliária necessária e da complexidade...Read More

Regularizar um imóvel é um passo essencial para assegurar a segurança jurídica do proprietário, garantindo que a posse seja reconhecida legalmente. A falta de regularização pode acarretar problemas, como multas, dificuldades na venda ou até em processos de herança. De acordo com dados recentes, até 40% das propriedades em áreas urbanas enfrentam irregularidades na documentação....Read More

A regularização de imóveis é uma questão fundamental para garantir a segurança jurídica e prevenir problemas futuros em transações imobiliárias. Atualmente, cerca de 30% das propriedades em algumas regiões urbanas são classificadas como irregulares, o que pode acarretar em uma desvalorização de até 50% no valor de mercado em comparação com imóveis regularizados. Segundo o...Read More