Comprar um imóvel nem sempre é tão simples, mas também não precisa ser tão complicado. Muita gente não entende muito bem sobre o assunto, pois esse não é um tema recorrente em sites especializados e não há muitas informações na Internet. No processo de compra e venda, não existem apenas contratos firmados por ambas as...Read More

A busca por um lugar para morar ou cultivar alimentos leva muitas pessoas a ocupar imóveis dos quais não são os verdadeiros proprietários. Esses casos de posse, quando seguem as regras legais, precisam ser regularizados para poderem ser transformados em propriedade. A posse é um dos requisitos que pode levar alguém a adquirir a propriedade...Read More

Diversos motivos podem levar o cidadão a adquirir um imóvel sem a escritura pública, através do chamado “contrato de gaveta”. No entanto, essa prática gera uma situação de insegurança jurídica sobre a negociação, além de não garantir a propriedade do imóvel para o novo dono, impedindo que este possa vender, financiar e até mesmo dispor...Read More

Regularizar um imóvel pode ser um processo complexo, mas essencial para garantir a legalidade e a segurança da propriedade. Alguns dos principais documentos necessários para a regularização de imóveis incluem: contrato de compra e venda, matrícula atualizada do imóvel, certidão negativa de ônus e ações reais, comprovante de quitação do IPTU, planta do imóvel, projeto...Read More

Atualmente, muitos proprietários enfrentam desafios para regularizar seus imóveis devido à falta de registro ou documentação adequada. Uma das soluções é o processo de usucapião, que permite adquirir a propriedade de um imóvel após o exercício da posse por um determinado período de tempo. O usucapião é uma forma originária de aquisição imobiliária prevista na...Read More

Imagine uma situação em que você assina uma promessa de compra e venda de um imóvel, faz o pagamento integral, mas o vendedor se recusa a assinar a escritura pública. Essa é uma situação frustrante, mas a lei protege o comprador nesses casos. Existe uma ação específica, chamada Adjudicação Compulsória, que tem o objetivo de...Read More

Comprar um imóvel é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Seja um lugar para morar ou um investimento para o futuro, adquirir uma propriedade envolve uma série de procedimentos e documentações que precisam ser seguidos. Neste artigo, vamos explorar os principais documentos necessários para a compra e venda de imóveis, transação imobiliária e...Read More

O processo de compra e venda de imóveis envolve diversas etapas fundamentais para garantir a segurança jurídica e financeira da transação. Primeiramente, é essencial definir os interesses e objetivos da compra, como o valor a ser investido, a forma de pagamento e a localização desejada. Em seguida, inicia-se a busca e escolha do imóvel, realizando...Read More

As diferenças entre o contrato de compra e venda, a escritura pública e o registro de imóveis são fundamentais para entender os trâmites de uma transação imobiliária. O contrato de compra e venda é um documento preliminar firmado entre as partes, que estabelece as condições da negociação. Já a escritura pública é um documento oficial...Read More

Muitas pessoas sonham em adquirir um imóvel, o sonho da casa própria ronda muitas famílias. Ao planejar a compra de um bem imóvel, seja casa, apartamento ou outros devemos nos atentar as disposições previstas em lei a fim de evitar transtornos para você e sua família. Ao realizar o planejamento de uma compra ou venda...Read More