A ação de despejo é um tema que gera muitas dúvidas e preocupações entre locatários que enfrentam essa situação. Com um processo judicial que pode ter impactos significativos na vida do inquilino, é essencial compreender os direitos e as estratégias disponíveis para reverter uma ação de despejo considerada injustificada. Este artigo, elaborado pela equipe da...Read More

A posse precária de um imóvel é normalmente conferida pelo vendedor ao comprador no momento em que assinado o contrato de compra e venda, para que o vendedor consiga exercer a posse do imóvel desde a assinatura do contrato, mas de forma provisória. Essa posse provisória, que é também chamada de precária, se torna automaticamente...Read More

Fui despejado: como proceder? O despejo é uma ação legal utilizada para que o proprietário de um imóvel alugado possa retomar a posse total do bem. O objetivo é garantir a desocupação do imóvel, obrigando o inquilino a deixá-lo após a conclusão do processo de despejo, permitindo que o proprietário possa utilizar ou alugar novamente...Read More

O advogado para despejo começa identificando por que a locação deve terminar e quais provas sustentam esse fundamento. Falta de pagamento, término do prazo, infração contratual, necessidade de reparos urgentes e outras hipóteses não têm a mesma documentação nem o mesmo rito.Essa triagem evita um erro comum: ajuizar com narrativa genérica, cálculo incompleto ou parte...Read More