Disputas pós-leilão não formam um único tipo de processo. Depois da arrematação podem surgir conflito sobre pagamento, validade do ato, carta de arrematação, registro, débitos, ocupação ou estado do imóvel. Cada problema exige documento, prazo e pedido próprios; tratar todos como “anulação do leilão” costuma produzir estratégia imprecisa. O advogado começa delimitando o marco atual:...Read More

O leilão por dívida de condomínio é um procedimento judicial capaz de atingir o próprio apartamento, inclusive quando ele serve de moradia da família. Depois da notícia de arrematação, a reação começa pela íntegra do processo: planilha do débito, citações, intimações, avaliação, edital e auto. Esse cenário não se confunde com leilão extrajudicial de financiamento....Read More

Para saber se um imóvel arrematado no leilão realmente teve a venda concluída, não basta olhar um anúncio antigo ou uma publicação solta na internet. É preciso conferir o processo, o edital, o site do leiloeiro, o auto de arrematação, eventual carta de arrematação e a matrícula do imóvel.A diferença é importante porque o leilão...Read More