A usucapião é um importante mecanismo jurídico no Brasil que possibilita a aquisição da propriedade de um bem imóvel por meio da posse prolongada e contínua. Em casos de herança, situações podem surgir quando um herdeiro ocupa um imóvel sem a anuência dos demais, levando a questionamentos legais. Um herdeiro ocupa imóvel e pode, por...Read More

Perder a posse de um imóvel não é sinônimo de deixar de ser proprietário. A posse corresponde ao exercício, de fato, de poderes sobre o bem; a propriedade é o direito registrado na matrícula. Por isso, o proprietário pode continuar constando no cartório e, mesmo assim, ser privado do uso do imóvel por invasão, retenção...Read More

A venda após usucapião exige alinhar três datas e documentos: quando os requisitos da posse aquisitiva se completaram, quando a propriedade foi reconhecida e registrada e quando ocorreu a alienação. A sentença ou a ata e o registro comprovam o domínio, mas não substituem a apuração tributária da venda.Antes de assinar, confirme se a matrícula...Read More