A rescisão de contratos de compra e venda de imóveis é uma etapa repleta de desafios e complexidades legais. A presença de um advogado imobiliário se torna imprescindível, pois este profissional é especializado em garantir que todos os requisitos legais sejam seguidos detalhadamente. De acordo com pesquisas, a atuação de um advogado impecável resulta em...Read More

Nos dias atuais, a atuação de um advogado imobiliário especialista é essencial para aqueles que enfrentam dificuldades financeiras com as incorporadoras. A complexidade do cenário imobiliário e a variedade de obrigações contratuais tornam a assessoria jurídica um suporte indispensável. O escritório Vieira Braga Advogados, reconhecido pela sua excelência no setor, possui mais de 8 anos...Read More

Comprar um imóvel na planta é uma decisão que pode trazer muitas alegrias, mas também desafios, especialmente quando surgem problemas com a entrega de imóvel. No Brasil, a legislação, incluindo o Código de Defesa do Consumidor e o Código Civil, estabelece uma série de direitos para os compradores, como a garantia de cinco anos para...Read More

A regularização de imóveis herdados é uma etapa crucial para a valorização e segurança jurídica dos bens deixados por um ente querido. Dados recentes mostram que cerca de 30% dos imóveis urbanos no Brasil estão em situação irregular, o que pode resultar em complicações legais e financeiras para os herdeiros. A atuação de um advogado...Read More

O advogado imobiliário desempenha um papel fundamental na resolução de disputas entre condôminos, utilizando sua expertise em direito imobiliário para assegurar que os conflitos sejam geridos de forma eficiente. Com a crescente complexidade das relações em condomínios, a consultoria jurídica imobiliária se torna uma necessidade para mitigar problemas e evitar litígios dispendiosos. Estudos mostram que...Read More

A avaliação de imóveis desempenha um papel crucial no cálculo de tributos como o IPTU e o ITBI, com o valor venal sendo utilizado como base para determinar a quantia devida. No entanto, muitas vezes, a avaliação realizada pela prefeitura pode não refletir o valor real de mercado do imóvel, resultando em um ônus tributário...Read More

Em um cenário global onde a aquisição internacional de imóveis se torna cada vez mais comum, a figura do advogado imobiliário ganha destaque como essencial para garantir a segurança jurídica das transações. O advogado especializado em advocacia imobiliária possui o conhecimento necessário para navegar pela complexidade das legislações de diferentes países, prevenindo problemas legais que...Read More

A gestão de dívidas de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pode ser uma tarefa desafiadora para muitos proprietários. A falta de pagamento desse imposto anual não apenas resulta em multas, mas também pode levar à inscrição da dívida na dívida ativa do município, o que complica ainda mais a situação financeira do contribuinte. Nesse...Read More

A revisão de contratos de locação comercial é um aspecto crucial para garantir a segurança jurídica das partes envolvidas. No Brasil, a legislação que rege essas relações é a Lei do Inquilinato (Lei 8.245), que estabelece as diretrizes para contratos de locação de imóveis urbanos, mas não se aplica a certas categorias, como imóveis da...Read More

A permuta de imóveis tem ganhado destaque no mercado imobiliário brasileiro como uma solução prática para proprietários que desejam trocar suas propriedades sem a necessidade de uma transação monetária direta. No entanto, essa operação, apesar de parecer simples, pode estar repleta de desafios e riscos se não for conduzida de maneira adequada. É nesse contexto...Read More