Nas ações de despejo, disciplinadas pela Lei 8.245/91, há a possibilidade de o juiz deferir liminar para desocupação voluntária do espaço em 15 (quinze) dias, desde que depositada a caução e preenchidos os demais requisitos do artigo 59, §1º da mencionada lei. Há discussão sobre a natureza deste prazo, se material (contado em dias corridos)...Read More

É uma situação comum o proprietário de um imóvel enfrentar um inquilino inadimplente que deixa de pagar o aluguel. Neste caso, o proprietário não pode tirar o inquilino à força, devendo seguir os procedimentos legais para ajuizar uma ação de despejo. A ação de despejo é a única medida que obriga o locatário a deixar...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento costuma ser a última medida aplicada pelo proprietário do imóvel em caso de inadimplência do locatário, quando o locador percebe que o inquilino não vai colocar os atrasos em dia, nem após cobrança amigável, nem depois de enviar uma notificação prévia alertando a possibilidade de acionamento da...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento costuma ser a última medida aplicada pelo proprietário do imóvel em caso de inadimplência do locatário. Se o locatário não quitar os atrasos, mesmo após cobrança e notificação prévia, o proprietário pode recorrer à ação de despejo por falta de pagamento com ajuda de um advogado. O...Read More

Preciso desocupar o imóvel, o que fazer? Essa é uma dúvida comum entre proprietários e inquilinos que enfrentam uma situação de encerramento da relação de locação e precisam entender quais medidas devem ser tomadas. Existem várias razões pelas quais um proprietário pode solicitar a desocupação de um imóvel alugado, como inadimplência do inquilino, descumprimento contratual,...Read More

Receber uma ordem de despejo pode ser uma situação angustiante para inquilinos, trazendo incertezas sobre como deixar o imóvel. Diante desse cenário, muitos se perguntam: fui despejado: posso recorrer judicialmente? A resposta depende das circunstâncias do caso e do cumprimento dos requisitos legais durante o processo. No entanto, existem medidas jurídicas que podem ser tomadas...Read More

Você já se imaginou tendo que sair da sua casa em poucos dias por causa de uma ordem de despejo? Essa é uma situação que pode acontecer com qualquer pessoa que mora de aluguel e que, por algum motivo, não cumpre com as obrigações do contrato. Nesse momento, é fundamental conhecer os direitos do inquilino...Read More

Receber uma ordem de despejo pode ser extremamente angustiante para quem aluga um imóvel, trazendo incertezas e dúvidas sobre como deixar o imóvel. Diante dessa situação, muitos se perguntam: fui notificado sobre despejo: como me defender? Saiba que existem medidas legais que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger seus interesses e...Read More

Receber uma notificação de ação de despejo pode ser extremamente angustiante para os inquilinos, trazendo incertezas e dúvidas sobre como proceder diante da possibilidade de deixar o imóvel. Nesses casos, buscar uma defesa após notificação de despejo é fundamental para avaliar a legalidade da medida, apresentar argumentos e proteger os interesses e direitos do locatário....Read More

Receber uma citação em uma ação de despejo judicial pode ser extremamente angustiante e gerar muitas dúvidas sobre como proceder. No entanto, é fundamental estar ciente de seus direitos e das medidas que podem ser tomadas para contestar essa ação e evitar a remoção forçada. Essa seção irá abordar os principais passos a serem seguidos...Read More