A visão estereotipada de que ser síndico é uma tarefa simples e que basta ter tempo e disposição está ficando cada vez mais no passado. Atualmente, a administração de condomínios residenciais precisa se profissionalizar e enfrentar os desafios constantes que o setor demanda. A falta de uma assessoria jurídica adequada pode trazer uma série de...Read More

Você recebeu uma notificação de que o seu condomínio entrou com uma ação judicial contra você por inadimplência? Entender os seus direitos condominiais e as possíveis ações a serem tomadas é essencial neste momento. Nesta seção, abordaremos os próximos passos a seguir quando confrontado com uma cobrança judicial de condomínio. Seja qual for a situação,...Read More

Quando um condômino não paga a taxa condominial, o condomínio pode entrar com uma ação de cobrança judicial para reaver a dívida. Essa ação é regulada pelo Código de Processo Civil (CPC) e visa forçar o réu inadimplente a efetuar o pagamento do valor devido. A ação de cobrança é considerada um processo judicial longo,...Read More

O barulho no condomínio pode ser um dos incômodos mais frequentes em uma comunidade. E há sempre uma dualidade nessas situações: de um lado, tem um morador que julga não estar incomodando o vizinho; do outro, uma pessoa que não consegue relaxar por causa de ruídos da unidade ao lado. Para criar um ambiente justo,...Read More

Viver em condomínio é uma realidade cada vez mais presente nos grandes e pequenos centros urbanos. Isso se dá devido aos diversos benefícios que essa forma de moradia proporciona, com destaque para a segurança. Contudo, para que a convivência em um condomínio seja pacífica, é fundamental que todos os condôminos conheçam seus respectivos direitos e...Read More

A inadimplência em condomínio é um grande desafio enfrentado pelos síndicos. Além de prejudicar a contabilidade e o fluxo de caixa, a falta de pagamento das taxas condominiais traz o incômodo da necessidade de cobrança do condômino devedor. Os motivos para a inadimplência podem variar, desde a perda de emprego ou de renda até gastos...Read More

O síndico, como representante legal do condomínio, possui diversas atribuições e responsabilidades. Uma delas é a contratação de um advogado para defender os interesses coletivos. Porém, muitos condôminos têm dúvidas sobre quando e como o síndico pode contratar esse profissional. De modo geral, o síndico pode utilizar os serviços do advogado do condomínio sempre que...Read More

Contratar um advogado condominial pode ser essencial para a gestão eficiente e segurança jurídica de um condomínio. Os honorários desse profissional variam de acordo com o escopo dos serviços prestados, as responsabilidades assumidas e a complexidade das demandas. Segundo a Nova Tabela de Honorários da OAB/RO, os valores mínimos para atividades condominiais podem incluir: consulta...Read More

Uma procuração é um instrumento legal de mandato pelo qual uma pessoa concede a outra a autoridade para agir em seu nome por um período predeterminado. A delegação de poderes pode ser mediada entre pessoas físicas, jurídicas ou empresas. Seu uso mais comum é a nomeação de um advogado, mas muitas pessoas utilizam a procuração...Read More

Os litígios de condomínio são comuns no contexto jurídico brasileiro, especialmente em situações de inadimplência nas taxas de condomínio, divergências entre condôminos e questões relacionadas à administração de condomínios. Em meio a essas disputas, os honorários advocatícios desempenham um papel crucial, pois afetam diretamente a remuneração dos advogados condominiais envolvidos nas demandas. Neste artigo, exploraremos...Read More