É natural que os condomínios precisem, de tempos em tempos, realizar obras, seja para manutenção ou para uma nova organização dos espaços comuns e outras necessidades. Porém, quando chega a hora de fazer obras em condomínio, surgem as dúvidas, principalmente relacionadas ao quórum exigido para aprovação e como essas obras devem ser classificadas. Afinal, o...Read More

O síndico desempenha um papel fundamental na gestão e administração do condomínio. Suas atribuições e responsabilidades estão definidas no Artigo 1.348 do Código Civil Brasileiro, sendo essencial para o bom funcionamento da comunidade condominial. Esse profissional é responsável por representar legalmente o condomínio, convocar assembleias, cobrar contribuições, zelar pelas áreas comuns e contratar prestadores de...Read More

Viver em um condomínio requer o entendimento dos direitos e deveres dos condôminos, uma vez que essa forma de moradia coletiva vem crescendo cada vez mais nos grandes e pequenos centros urbanos. Dentre os principais benefícios, a segurança é um dos fatores que atraem muitos moradores a essa alternativa de vivência em sociedade. No entanto,...Read More

A assembleia de condomínio é um evento fundamental na gestão de qualquer edifício. Trata-se de uma reunião onde os condôminos se reúnem para discutir e tomar decisões sobre a administração e manutenção das áreas comuns. Essa é a oportunidade para aprovar orçamentos, relatórios financeiros, eleger o conselho do condomínio e deliberar sobre reformas ou obras...Read More

O síndico desempenha um papel fundamental na administração e governança de um condomínio. De acordo com o Código Civil brasileiro, ele é o responsável por representar os interesses dos moradores e zelar pelo bom funcionamento do condomínio. Suas principais obrigações incluem convocar assembleias, cumprir e fazer cumprir a convenção e o regimento interno, manter as...Read More

Viver em um condomínio residencial vem se tornando cada vez mais comum nos grandes e pequenos centros urbanos do Brasil, principalmente devido aos benefícios que essa forma de moradia coletiva oferece, como a segurança. No entanto, para que a convivência nos condomínios seja pacífica e harmoniosa, é fundamental que todos os condôminos conheçam seus direitos...Read More

A inadimplência em condomínios residenciais é um desafio significativo para os síndicos e administradores. Além de afetar o fluxo de caixa e a contabilidade do condomínio, a falta de pagamento das taxas condominiais causa incômodo e necessidade de cobrança dos condôminos inadimplentes. Os motivos para a inadimplência podem variar, desde a perda de emprego ou...Read More

A convenção de condomínio, também conhecida como convenção condominial, é um documento fundamental que estabelece as regras, direitos e deveres dos condôminos dentro de um empreendimento compartilhado. Esse documento é essencial para garantir a boa convivência e o bom funcionamento do condomínio, pois nele estão definidas as diretrizes que regem a administração do prédio ou...Read More

A inadimplência em condomínio é um grande desafio enfrentado pelos síndicos. Além de prejudicar a contabilidade e o fluxo de caixa, a falta de pagamento das taxas condominiais traz o incômodo da necessidade de cobrança do condômino devedor. Os motivos para a inadimplência podem variar, desde a perda de emprego ou de renda até gastos...Read More