Saber os direitos em um contrato de aluguel é crucial para proteger-se contra abusos. Também é importante para entender como iniciar uma ação judicial, se necessário. No Brasil, a legislação imobiliária fornece várias ferramentas para os inquilinos defenderem seus direitos frente a práticas injustas. Este texto tem o objetivo de orientar sobre como identificar cláusulas...Read More

Os contratos de locação são essenciais para regular as relações entre locadores e locatários, principalmente na locação de imóveis, seja residencial ou comercial. No entanto, o que muitos não percebem é que as cláusulas abusivas podem representar um gravíssimo risco para os locatários, criando um desequilíbrio nas obrigações contratuais. É vital que os inquilinos estejam...Read More

O cenário de inadimplência de aluguel no Brasil é alarmante, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. A inadimplência de imóvel se refere ao não pagamento do aluguel, que deve ser quitado até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencido. Quando essa situação ocorre, os proprietários enfrentam desafios significativos, que vão desde a...Read More

A cobrança indevida de aluguel é uma questão que afeta muitos inquilinos e pode ter um impacto significativo não apenas na saúde financeira, mas também na estabilidade emocional de quem ocupa um imóvel. Quando um locatário se depara com cobranças que não condizem com o que foi previamente acordado em contrato, é fundamental que ele...Read More

A elaboração de contratos de aluguel é uma etapa crucial na relação entre locador e inquilino. Um advogado imobiliário é essencial nesse processo, pois ele garante que todos os aspectos legais sejam considerados, conforme as normas estabelecidas pela Lei do Inquilinato, que regula desde a ação de despejo até os direitos e deveres dos envolvidos....Read More

Nos dias de hoje, a complexidade dos contratos de aluguel exige a atenção de um escritório de advocacia especializado. Contratar assessoria jurídica focada em locação residencial é crucial para garantir que tanto locatários quanto proprietários tenham seus direitos devidamente protegidos. A atuação de advogados especializados vai além da simples análise de documentos; eles ajudam na...Read More

O contrato de locação de imóveis, seja para finalidades residenciais ou comerciais, obedece às diretrizes estabelecidas pela Lei n.º 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) e também pelo Código Civil (Lei n.º 10.406/2002). A experiência no setor permite que sejam destacadas as principais cláusulas abusivas praticadas nos contratos de locação, como: (1) Quanto à forma de reajuste...Read More

O mercado imobiliário é uma área complexa e dinâmica que requer diferentes habilidades dos profissionais, incluindo expertise jurídica especializada. Com a crescente demanda por serviços nesse setor, o advogado especialista em direito imobiliário se tornou um profissional cada vez mais cobiçado. Para situações como compra e venda de imóveis, questões contratuais, financiamentos ou litígios relacionados...Read More