Descobrir infiltrações, rachaduras ou falhas elétricas em um imóvel recém-alugado pode transformar o sonho da nova moradia em um verdadeiro pesadelo. Além do desconforto diário, problemas estruturais em imóvel alugado representam riscos à sua segurança e podem gerar prejuízos financeiros significativos. Nessas situações, conhecer seus direitos como locatário é fundamental para exigir as providências adequadas....Read More

O vencimento de um contrato de locação pode gerar muitas dúvidas e inseguranças. Você não sabe se deve renovar nas mesmas condições, negociar novos termos ou simplesmente encerrar a relação contratual? Decisões precipitadas neste momento podem resultar em prejuízos financeiros, multas indevidas ou até mesmo ações judiciais desnecessárias. Contar com orientação jurídica especializada é fundamental...Read More

Receber uma notificação de despejo sem justificativa clara é uma situação extremamente angustiante. Muitos inquilinos desconhecem seus direitos e acabam saindo do imóvel sem questionar, mesmo quando o despejo é irregular. A Lei do Inquilinato estabelece regras específicas para a denúncia vazia, e saber como se defender pode fazer toda a diferença para manter seu...Read More

A falta de pagamento do aluguel é uma das principais causas de conflitos entre proprietários e inquilinos. Um contrato de aluguel bem estruturado é fundamental para evitar problemas. A inadimplência no pagamento de aluguel pode resultar em sérias consequências para os inquilinos. Inclui a inscrição em cadastros de inadimplentes e a possibilidade de despejo. Um...Read More

A correção de contrato de locação residencial é essencial para assegurar a clareza e justiça nas relações entre locador e locatário. Um contrato de locação bem estruturado evita mal-entendidos e futuras controvérsias. Este artigo aborda a relevância da correção de contrato de locação, os erros comuns em contratos e a atuação de um advogado especializado....Read More

A necessidade de um advogado especializado em contratos de locação é imperativa. Isso assegura a clareza das obrigações e direitos entre locador e locatário em contratos residenciais. A definição precisa dessas relações é fundamental para evitar futuros conflitos. Um contrato mal redigido pode gerar controvérsias sobre aluguel, danos e despejo. Isso pode resultar em perdas...Read More

Saber os direitos em um contrato de aluguel é crucial para proteger-se contra abusos. Também é importante para entender como iniciar uma ação judicial, se necessário. No Brasil, a legislação imobiliária fornece várias ferramentas para os inquilinos defenderem seus direitos frente a práticas injustas. Este texto tem o objetivo de orientar sobre como identificar cláusulas...Read More

Quando um imóvel alugado precisa de consertos, muitos se perguntam: quem paga, inquilino ou proprietário? No Brasil, os contratos de aluguel dizem que grandes reformas ficam por conta do dono. Mas o inquilino deve cuidar dos reparos do dia a dia. Porém, há detalhes importantes para manter a paz entre as partes. Os danos causados...Read More

Atrasar o pagamento do aluguel é comum, mas traz problemas para ambas as partes. É vital conhecer a lei que protege locadores e locatários. Isso ajuda a assegurar o respeito aos direitos e deveres de quem aluga. Este assunto tem muitos detalhes legais que podem confundir. Temas como efeitos no contrato, obrigação de pagar em...Read More

Em situações que envolvem casos de despejo, é essencial compreender quando deve-se acionar um advogado especializado. De acordo com a Lei do Inquilinato, que regulamenta as relações locatícias no Brasil, o suporte jurídico adequado pode ser determinante para a resolução de conflitos. A Vieira Braga Advogados, com expertise em direito imobiliário, se dedica a orientar...Read More