A Cobrar aluguel atrasado legalmente apresenta um desafio significativo para os locadores. É essencial compreender o marco legal estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei nº8.245/91). Isso assegura uma abordagem eficaz para lidar com inquilinos que não cumprem com suas obrigações. A Lei do Inquilinato estabelece claramente os direitos e obrigações de locadores e inquilinos. Ela...Read More

Diante de um inquilino que não cumpre o contrato de locação, é crucial compreender as implicações legais e as ações possíveis. O advogado Vieira Braga, um renomado especialista em direito imobiliário, enfatiza a necessidade de familiarizar-se com os procedimentos para processar um inquilino e Recuperação de aluguel de maneira eficaz. A recuperação de aluguel envolve...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento é uma medida extrema que o proprietário do imóvel pode tomar quando o inquilino não cumpre com os pagamentos do aluguel e demais encargos. Essa ação visa proteger os direitos do locador, permitindo-lhe cobrar os valores em atraso e forçar a desocupação do imóvel. A Lei do...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento é uma medida extrema que visa proteger os direitos do locador quando o inquilino não cumpre com os pagamentos do aluguel. Quando um inquilino deixa de pagar o aluguel em dia, o proprietário do imóvel pode iniciar um processo legal para cobrar os valores em atraso e...Read More

A ação de despejo por falta de pagamento é uma das principais causas de disputas legais entre locadores e inquilinos. A Vieira Braga Advogados é especializada em casos de despejo, oferecendo assessoria jurídica tanto para locadores quanto para locatários. A Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245/91) regulamenta a ação de despejo no Brasil. Um advogado...Read More

A ação de despejo ajuda proprietários a recuperar seus imóveis de inquilinos que não pagam o aluguel. Com 20% dos brasileiros morando de aluguel, é essencial que ambos, proprietários e inquilinos, entendam seus direitos e obrigações. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) explica claramente as regras para o despejo. Um proprietário pode querer despejar...Read More

Atrasar o pagamento do aluguel é comum, mas traz problemas para ambas as partes. É vital conhecer a lei que protege locadores e locatários. Isso ajuda a assegurar o respeito aos direitos e deveres de quem aluga. Este assunto tem muitos detalhes legais que podem confundir. Temas como efeitos no contrato, obrigação de pagar em...Read More

A inadimplência locatícia é uma questão que pode gerar sérios desafios tanto para locadores quanto para inquilinos. Neste artigo, abordaremos em detalhes os direitos do locador frente a um caso de inadimplência, oferecendo uma visão geral das possibilidades legais disponíveis e das etapas que podem ser seguidas. Utilizaremos informações extraídas da Lei do Inquilinato (Lei...Read More

A inadimplência no aluguel é uma questão preocupante que afeta cerca de 30% dos inquilinos no Brasil, gerando impactos financeiros e legais consideráveis para os proprietários. Nesses momentos desafiadores, a assistência de um advogado especializado em direito imobiliário se torna indispensável. Este profissional proporciona consultoria jurídica em negócios imobiliários, orientando os proprietários sobre seus direitos...Read More

Uma ação de despejo por falta de pagamento é um processo judicial em que o proprietário de um imóvel (locador) pode retirar um inquilino (locatário) inadimplente em um prazo estipulado pela Justiça. Esse direito está previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que regula as relações entre locadores e locatários de imóveis urbanos. A...Read More