Quando um inquilino deixa de pagar o aluguel, o proprietário deve seguir procedimentos legais para resolver a questão. A inadimplência é um problema comum que pode gerar prejuízos significativos. O primeiro passo é notificar formalmente o inquilino, conforme estabelece a lei brasileira. É fundamental entender as taxas de inadimplência e como evitá-las. Para saber mais...Read More

Como se proteger de uma ordem de despejo imediata? Essa é uma dúvida frequente entre locatários que enfrentam situações de conflito em contratos de aluguel e precisam entender quais medidas legais podem ser adotadas para preservar seus direitos. O aluguel de um imóvel pode gerar preocupações tanto para o locador quanto para o locatário, tornando...Read More

O valor da ação de despejo, tecnicamente chamado valor da causa, corresponde em regra a doze meses de aluguel. Essa base processual não é a mesma coisa que a dívida do locatário, o custo do processo ou o total que poderá ser recebido ao final. A distinção é importante porque o valor da causa influencia...Read More