O cenário de inadimplência de aluguel é uma preocupação comum para proprietários e locatários no Brasil. Com mais de 70 milhões de brasileiros enfrentando problemas de pagamento, é essencial entender como agir em inadimplência, especialmente quando o aluguel está em atraso. A Vieira Braga Advogados é uma referência na assessoria jurídica, orientando tanto locadores quanto...Read More

Nos casos de despejo irregular, a atuação de um advogado imobiliário é fundamental para garantir que os direitos tanto do locador quanto do locatário sejam respeitados. O advogado especialista em direito imobiliário fornece a orientação necessária para navegar pelas complexidades legais que podem surgir durante esses processos. Muitas vezes, a falta de conhecimento sobre a...Read More

Sim. A falta de pagamento do aluguel e dos encargos pode fundamentar ação de despejo. A lei não estabelece uma carência geral de vários meses antes que o locador possa procurar o Judiciário. O atraso nasce no vencimento previsto no contrato, embora a estratégia do proprietário, a garantia e uma eventual negociação influenciem o momento...Read More

Reverter ordem de despejo pode ser possível quando ainda existe prazo, erro processual, chance de purgação da mora, acordo formal ou defesa consistente. A resposta muda conforme o motivo da ação, o estágio do processo e o que já foi decidido pelo juiz. Por isso, antes de pagar, sair do imóvel ou negociar informalmente, o...Read More