Descobrir que seu inquilino está utilizando seu imóvel para fins diferentes do acordado no contrato pode ser extremamente preocupante. Seja transformando uma residência em comércio, realizando atividades ilegais ou causando transtornos à vizinhança, essa situação coloca em risco seu patrimônio e pode gerar responsabilidades legais para você como proprietário. A cada dia que passa sem...Read More

Diante de um inquilino que não cumpre o contrato de locação, é crucial compreender as implicações legais e as ações possíveis. O advogado Vieira Braga, um renomado especialista em direito imobiliário, enfatiza a necessidade de familiarizar-se com os procedimentos para processar um inquilino e Recuperação de aluguel de maneira eficaz. A recuperação de aluguel envolve...Read More

A falta de pagamento do aluguel é uma das principais causas de conflitos entre proprietários e inquilino inadimplente. Um contrato de locação bem elaborado e a compreensão da legislação locação são fundamentais para evitar e resolver esses problemas. Quando um inquilino inadimplente não paga o aluguel, a cobrança judicial se torna uma necessidade. Nesse contexto,...Read More

A inadimplência entre locatários é um problema significativo no Brasil, afetando mais de 70 milhões de pessoas. Para os locadores, isso representa um grande desafio, especialmente quando se trata de Cobrança de aluguel sem complicação e gestão de aluguéis eficiente. Entender os direitos e obrigações legais é crucial para os locadores que buscam receber aluguel...Read More

A consultoria jurídica adequada é fundamental para proprietários que enfrentam dificuldades com inquilinos inadimplentes. Um contrato de locação bem elaborado pode prevenir disputas futuras, garantindo a segurança jurídica para ambas as partes. Ao lidar com inquilinos que não pagam o aluguel, é crucial entender os procedimentos legais para ação de despejo. A Vieira Braga Advogados...Read More

A inadimplência de aluguel tornou-se uma questão preocupante no Brasil, afetando mais de 70 milhões de brasileiros. Com o aumento das dificuldades financeiras, muitos proprietários se deparam com a situação desafiadora de inquilinos que não pagam o aluguel. É fundamental entender os direitos e deveres dos proprietários e inquilinos para lidar com essa situação de...Read More

A correção de contrato de locação residencial é essencial para assegurar a clareza e justiça nas relações entre locador e locatário. Um contrato de locação bem estruturado evita mal-entendidos e futuras controvérsias. Este artigo aborda a relevância da correção de contrato de locação, os erros comuns em contratos e a atuação de um advogado especializado....Read More

A contratação de um advogado especializado para lidar com contratos de locação residencial é essencial. Isso vale tanto para proprietários quanto para inquilinos. Um profissional qualificado é capaz de redigir, revisar e negociar o contrato. Assim, garante que ele seja justo e cumpra com a legislação brasileira. Sem um contrato apropriado, podem surgir disputas. Essas...Read More

Os contratos de locação são essenciais para regular as relações entre locadores e locatários, principalmente na locação de imóveis, seja residencial ou comercial. No entanto, o que muitos não percebem é que as cláusulas abusivas podem representar um gravíssimo risco para os locatários, criando um desequilíbrio nas obrigações contratuais. É vital que os inquilinos estejam...Read More

A recusa do inquilino em devolver o imóvel é uma situação que pode gerar estresse e incerteza para os proprietários. Neste cenário, a Vieira Braga Advogados orienta sobre os passos a serem seguidos com base na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que estabelece normas que regulamentam a locação de imóveis no Brasil e oferece...Read More