Organizar inventário antes do protocolo significa transformar informações dispersas em quatro mapas: família, patrimônio, dívidas e pendências. O advogado facilita o procedimento quando identifica lacunas cedo, define a sequência das providências e evita que cartório, Fazenda ou juízo devolvam o caso por falta de documento. Acelerar não é prometer prazo curto. É reduzir períodos mortos...Read More

O advogado para inventário é necessário tanto na via judicial quanto na escritura em cartório. O que muda não é a exigência de assistência jurídica, mas o modo de representação: uma única profissional pode orientar todos os herdeiros quando os interesses são compatíveis; surgindo conflito relevante, cada parte deve avaliar defesa própria. A escolha precisa...Read More

O inventário pela Defensoria Pública não tem prazo especial nem duração garantida. A instituição oferece assistência jurídica gratuita a quem preenche os critérios de atendimento, mas o processo segue as mesmas etapas judiciais ou extrajudiciais aplicáveis aos demais casos. O tempo depende principalmente da documentação, do consenso entre herdeiros, dos bens, dos tributos e da...Read More

Vender casa antes do inventário é possível, mas os herdeiros não podem assinar a escritura como se cada um já fosse dono individual do imóvel. Antes da partilha, a herança forma um conjunto indivisível. A transferência precisa seguir uma das vias compatíveis com esse estágio: venda pelo espólio com autorização judicial, cessão de direitos hereditários...Read More

O custo do inventário extrajudicial reúne despesas diferentes: imposto estadual, escritura pública, registros posteriores, certidões e honorários advocatícios. Não existe um preço nacional único, porque patrimônio, estado, cartório e forma da partilha mudam a conta.A estimativa confiável começa pelo inventário dos bens e dívidas. Antes de multiplicar percentuais, é preciso saber quem são os herdeiros,...Read More

Vender imóvel sem inventário, como se os herdeiros já fossem proprietários individuais do bem, normalmente não é possível: a matrícula continua em nome da pessoa falecida e o patrimônio forma um acervo indivisível até a partilha. Isso não significa que toda negociação precise esperar o fim do procedimento. A lei admite cessão de direitos hereditários...Read More

Não fazer inventário de imóvel não apaga a herança, mas deixa a transmissão sem a formalização necessária para registrar, vender e dividir o bem com segurança. Com o tempo, podem surgir multa tributária conforme a legislação estadual, despesas acumuladas, conflitos entre herdeiros e uma cadeia sucessória mais difícil de resolver. O atraso pode ser regularizado,...Read More

Responsabilidades do advogado no inventário vão além de abrir um processo ou assinar uma escritura. O profissional precisa orientar herdeiros, organizar documentos, identificar riscos, conduzir negociações e transformar a partilha em ato válido para registro, transferência de bens e encerramento patrimonial. Quando essa atuação é frágil, a família costuma descobrir o problema tarde. O advogado...Read More

Inventário judicial ou extrajudicial não é uma escolha de preferência, mas de requisitos. A família pode querer resolver tudo em cartório, com menos etapas e mais rapidez, mas a existência de conflito, dúvidas sobre bens, impugnações ou necessidade de decisão pode levar o caso para a via judicial. O primeiro trabalho do advogado é identificar...Read More

Disputa em inventário não se resolve apenas com uma reunião familiar difícil. Quando herdeiros discordam sobre quem administra o espólio, quais bens entram na lista, quanto cada imóvel vale ou se uma venda deve acontecer, a estratégia precisa transformar o conflito em pontos jurídicos verificáveis. Isso evita que a discussão pessoal tome o lugar das...Read More