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Um imóvel com dívidas exige primeiro a identificação do credor, da origem do débito e do vínculo jurídico com o bem. IPTU, condomínio, financiamento, penhora e contas de consumo produzem efeitos diferentes. Algumas obrigações podem alcançar o adquirente...

Problemas na documentação do imóvel não se resolvem com um único pedido de “regularização”. É preciso descobrir qual documento diverge, qual órgão pode corrigi-lo e que prova sustenta a alteração. Matrícula, escritura, contrato, IPTU, planta e certificado de...

Registrar um imóvel significa apresentar um título válido ao Registro de Imóveis competente e obter o lançamento desse ato na matrícula. Na compra e venda, a assinatura do contrato, o pagamento do preço e até a escritura pública...

Para saber como regularizar um imóvel, o primeiro passo não é escolher entre prefeitura, cartório ou processo judicial. É identificar qual fato está irregular: a propriedade pode não ter sido transferida, a construção pode não constar da matrícula,...

Um checklist de documentos para regularização de imóvel só é útil quando separado por tipo de pendência. Matrícula, IPTU e documentos pessoais formam a base, mas um imóvel quitado sem escritura exige provas diferentes de uma construção não...