Resumidamente, a imposição de multa por órgãos ambientais em caso de edificação se dá nas hipóteses em que o autuado constrói, reforma, amplia sem licença ou em desacordo com a licença, ou ainda, quando edifica em áreas com condicionantes ambientais, conforme dispõe o art. 66 do Decreto 6.514/2008. Nestes casos, as teses defensivas para cancelar...Read More

Às vezes, uma obra iniciada no terreno vizinho pode causar preocupação e dúvidas sobre a responsabilidade pelos possíveis danos causados. É importante entender que, mesmo não sendo o responsável direto pela obra, você pode ser acionado judicialmente caso a construção seja irregular e cause prejuízos ao seu imóvel ou aos moradores do condomínio. Como síndico...Read More

Receber uma notificação de infração de construção pode ser uma situação delicada, mas existem formas de agir e regularizar a situação. É importante entender o que é um auto de infração, quais os tipos de infrações de construção e quais são os passos a serem seguidos. Com a orientação correta, é possível apresentar uma defesa...Read More

Regularização de construção sem alvará, como agir? Essa é uma dúvida comum entre proprietários que realizaram obras sem a autorização prévia da Prefeitura e precisam adequar o imóvel às exigências legais. Você ergueu um anexo no seu imóvel sem a aprovação do órgão municipal e agora precisa regularizar? Este artigo mostrará os caminhos necessários para...Read More

Regularizar construção irregular é uma medida essencial para proprietários que possuem edificações sem a devida aprovação ou documentação perante os órgãos competentes. A regularização de imóveis é um procedimento fundamental na construção civil, pois tem como objetivo legalizar as edificações, garantindo que estejam de acordo com as normas urbanísticas, técnicas e de segurança aplicáveis. Esse...Read More

Multa ambiental por construção irregular A multa ambiental por construção irregular ocorre quando há imposição de penalidade pelos órgãos ambientais em razão de edificações realizadas sem licença, em desacordo com a autorização concedida ou em áreas sujeitas a condicionantes ambientais. Conforme previsto no art. 66 do Decreto 6.514/2008, o autuado que constrói, reforma ou amplia...Read More

O Código Civil Brasileiro possui um capítulo específico que estabelece regras sobre o direito de vizinhança. Essas normas têm a finalidade de garantir a harmonia social, prevendo soluções para possíveis conflitos entre proprietários de imóveis adjacentes. A legislação prevê resoluções para situações envolvendo o uso das propriedades, disputas relacionadas a árvores e frutos, direito de...Read More