A aquisição de um imóvel representa um grande sonho para muitos brasileiros. No entanto, essa realização pode rapidamente se transformar em um pesadelo quando surgem os vícios ocultos em imóveis. Esses problemas, muitas vezes não visíveis no momento da compra, podem comprometer a segurança e a validade do bem adquirido. A equipe da Vieira Braga...Read More

A compra de um imóvel na planta representa um sonho para muitos brasileiros, mas os atrasos na entrega podem transformar essa experiência em um verdadeiro pesadelo. A legislação brasileira garante ao consumidor determinados direitos em caso de descumprimento dos prazos de entrega, incluindo um prazo máximo de tolerância de até 180 dias após a data...Read More

Ao lidar com contratos imobiliários, é fundamental ter atenção às cláusulas que podem ser abusivas e prejudiciais. Pesquisas revelam que mais de 30% dos contratos imobiliários contêm cláusulas contestáveis, o que pode levar a perdas financeiras significativas. Nesse contexto, a consultoria jurídica imobiliária de um advogado especializado se torna essencial. O advogado imobiliário não apenas...Read More

A compra e venda de imóveis é um processo complexo e envolve diversos procedimentos legais. Um dos mais importantes é a escritura pública de compra e venda, um documento que formaliza a transação e garante a segurança jurídica tanto para o comprador quanto para o vendedor. A escritura pública é um documento oficial lavrado em...Read More

O contrato de compra e venda de imóveis é o documento fundamental para formalizar uma transação imobiliária. Ele regula a operação e firma um acordo entre as partes, definindo os direitos e deveres de cada uma. Esse documento é imprescindível para evitar riscos, golpes e fraudes, garantindo que a negociação será concluída de forma segura....Read More

Como resolver disputa judicial sobre compra de imóvel? Comprar um imóvel é um grande passo na vida de muitas pessoas, sendo fundamental garantir que o investimento seja seguro e livre de problemas jurídicos. Uma das preocupações mais comuns ao adquirir uma propriedade é verificar se existem processos judiciais envolvendo o imóvel ou a negociação realizada....Read More

A rescisão de contrato de compra e venda de imóvel exige identificar quem provocou o encerramento, qual regime jurídico incide e quais valores foram efetivamente pagos. Não existe um percentual único de devolução para todo caso: atraso da incorporadora, desistência do comprador, imóvel pronto, unidade na planta e contrato com alienação fiduciária podem levar a...Read More

Contratar um advogado para comprar imóvel não é uma exigência formal em toda aquisição, mas pode ser a medida que transforma documentos dispersos em uma decisão de risco. Cartório, banco, corretor, engenheiro e advogado exercem funções diferentes; nenhum substitui automaticamente o outro. Em uma compra simples, com matrícula regular, vendedor identificável, pagamento bancário e contrato...Read More