Adquirir um imóvel é uma das maiores decisões da vida de muitas pessoas. O processo de compra e venda de imóveis envolve diversas etapas e documentos importantes que devem ser conhecidos por quem está planejando realizar essa transação. Começando pela documentação do proprietário, como RG, CPF, certidões negativas e declarações junto a entidades públicas e...Read More

O contrato de compra e venda de imóveis é o documento fundamental para formalizar uma transação imobiliária. Ele regula a operação e firma um acordo entre as partes, definindo os direitos e deveres de cada uma. Esse documento é imprescindível para evitar riscos, golpes e fraudes, garantindo que a negociação será concluída de forma segura....Read More

Procurar um advogado para revisar contrato de imóvel antes do sinal ou da assinatura permite identificar riscos que não aparecem no anúncio nem na visita ao bem. A revisão jurídica não se limita à gramática da minuta: ela confronta cláusulas, matrícula, forma de pagamento, condições de financiamento, posse, certidões e responsabilidades de cada parte.O objetivo...Read More

Para evitar problemas na compra de imóveis, o comprador precisa investigar o bem, o vendedor e a forma de pagamento antes de assinar ou transferir valores. Uma visita agradável e um contrato bem diagramado não revelam penhoras, indisponibilidades, débitos, divergência de área ou disputa de posse. A diligência deve ser proporcional ao negócio. Apartamento usado,...Read More

O que verificar antes de comprar imóvel usado? A resposta começa por três frentes que precisam ser analisadas em conjunto: a situação jurídica do bem e do vendedor, a correspondência entre a construção e os registros públicos e o estado físico do imóvel. Uma pintura nova ou um preço atraente não compensam matrícula com restrição,...Read More