A ordem de despejo é um tema importante e complexo no campo do direito imobiliário. Essa ordem é uma ação legal que permite ao proprietário ou locador recuperar a posse de um imóvel, fazendo com que a pessoa que o ocupa no momento o desocupe. Mas quem é responsável por emitir essa ordem? Entender o...Read More

A ação de despejo é um processo jurídico utilizado pelo proprietário de um imóvel para retomar a posse do bem quando o inquilino não cumpre com suas obrigações contratuais, como o não pagamento do aluguel. Esse processo é regulamentado pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) e envolve diversos custos que o proprietário deve considerar....Read More

Recentemente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) estabeleceu um importante entendimento sobre a obrigatoriedade da notificação prévia nas ações de despejo imotivadas. Embora não haja previsão legal expressa sobre essa exigência, a jurisprudência majoritária tem afirmado que, para validar a ação de despejo por denúncia vazia, é necessária a notificação antecipada ao inquilino sobre o...Read More

O despejo de um inquilino é um processo legal que o proprietário do imóvel pode acionar quando o inquilino deixa de cumprir com suas obrigações contratuais, como o não pagamento do aluguel. Para garantir os seus direitos e resolver essa situação de forma eficaz, é fundamental contratar um advogado especialista em direito imobiliário e ações...Read More

Um processo de despejo pode ser uma situação delicada e estressante tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Nesse contexto, é essencial contar com a assessoria de um advogado especialista em despejo que possa guiá-lo durante todo o processo, protegendo seus direitos e garantindo uma resolução eficiente para questões de desocupação de imóveis. Esse...Read More

Lidar com inquilinos problemáticos pode ser um desafio significativo para proprietários de imóveis. Comportamentos ilegais e questões de segurança criados por esses inquilinos podem gerar um ambiente prejudicial e causar transtornos aos proprietários. Neste artigo, exploraremos as estratégias utilizadas por advogados especialistas em despejo para enfrentar situações envolvendo inquilinos problemáticos, incluindo a abordagem de comportamentos...Read More

O Brasil tem enfrentado um aumento expressivo no número de processos judiciais nos últimos anos, especialmente após a promulgação da Constituição de 1988. Esse crescimento está relacionado à ampliação dos direitos dos cidadãos e ao maior acesso à Justiça. No entanto, esse cenário também trouxe à tona a morosidade e a precariedade da prestação jurisdicional,...Read More

O processo de alugar um imóvel é uma etapa importante na vida de muitas pessoas. Porém, nem sempre as coisas saem como planejado e situações desafiadoras podem surgir, como um despejo injusto. Lidar com um despejo é uma experiência estressante e angustiante, mas é crucial que você conheça seus direitos e saiba quais medidas tomar...Read More

Quando se trata de processos de desocupação, a presença de um advogado especialista em despejo é essencial. O despejo residencial e o despejo comercial envolvem uma série de etapas legais complexas que devem ser conduzidas de forma adequada para garantir os direitos do proprietário. A ação de despejo e o processo de despejo podem ter...Read More

Um advogado especialista em despejo pode desempenhar um papel crucial para garantir um processo de despejo eficiente e legal. Esse profissional possui conhecimento aprofundado em direito imobiliário e na condução de ações de despejo, podendo assessorar o proprietário em todas as etapas necessárias, desde a notificação extrajudicial até a execução da ordem de despejo. Com...Read More