De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, das 60 milhões de residências urbanas no Brasil, 30 milhões se encontram irregulares. Isto é, metade das residências no Brasil têm algum tipo de informalidade, seja por invasão de loteamento, falta de aprovação e/ou registro, ou até por venda de forma diversa da prevista em lei. A...Read More

A usucapião é um instituto jurídico a serviço da função social da propriedade, alcançando tanto os imóveis rurais quanto os urbanos, privilegiando a posse exercida de modo adequado. Ela permite que uma pessoa se torne proprietária de um bem, após usá-lo por certo período e desde que atenda algumas condições. A usucapião está prevista na...Read More

A usucapião é o processo legal pelo qual uma pessoa pode se tornar proprietária de um imóvel que não lhe pertencia originalmente, mas que ela ocupou de forma contínua e ininterrupta por um determinado período de tempo. Para iniciar esse procedimento, é fundamental compreender quais os documentos necessários para usucapião de posse, pois a apresentação...Read More

O usucapião é uma forma de adquirir uma propriedade móvel ou imóvel através da posse contínua e ininterrupta. No Brasil, existem duas modalidades distintas de usucapião: o usucapião judicial e o usucapião extrajudicial. A principal diferença entre eles é o processo de obtenção da propriedade. O usucapião judicial é iniciado e julgado pelo Poder Judiciário,...Read More

A usucapião é uma forma de aquisição originária da propriedade, prevista na Constituição Federal e no Código Civil. Para comprovar a posse mansa e pacífica do imóvel, as testemunhas desempenham um papel fundamental no processo de usucapião. As testemunhas precisam ser terceiros alheios à causa, que possam atestar o tempo e as condições da posse...Read More

Usucapião ordinária e extraordinária são modalidades do instituto da usucapião amplamente discutidas no âmbito do direito imobiliário, sendo formas de aquisição originária da propriedade por meio da posse prolongada e ininterrupta de um bem. Prevista no Código Civil, a usucapião confere segurança jurídica ao possuidor, permitindo a regularização de situações de fato consolidadas após o...Read More

A usucapião extrajudicial é um processo que permite que uma pessoa adquira a propriedade de um imóvel por meio de um requerimento direto ao Registro de Imóveis competente, sem a necessidade de autorização ou processo judicial. Esse método de aquisição originária da propriedade é regulamentado pela Lei nº 13.465/2017 e se tornou uma alternativa viável...Read More

Posso perder meu imóvel para usucapião? Essa é uma dúvida comum entre proprietários de imóveis. A usucapião é um mecanismo legal que permite a aquisição da propriedade de um bem imóvel após um determinado período de posse contínua e ininterrupta. Esse processo, também conhecido como propriedade por usucapião, é regulamentado pelo Código Civil Brasileiro e...Read More

Entender qual o prazo mínimo para conseguir usucapião é fundamental para quem deseja regularizar a propriedade de um bem. A legislação brasileira permite que uma pessoa possa adquirir a propriedade de um bem, seja móvel ou imóvel, por meio da posse exercida durante determinado período, de forma contínua e sem interrupção, desde que sejam cumpridos...Read More