Quem pesquisa o que é imissão na posse normalmente está diante de uma situação concreta: existe um direito sobre o imóvel, mas a pessoa ainda não consegue entrar, usar, administrar ou receber a posse de forma regular. Em linguagem simples, a medida busca colocar alguém na posse efetiva de um bem quando esse direito decorre...Read More

O mandado de imissão é a ordem para entrar no imóvel que transforma uma decisão em entrada efetiva e documentada. Ele costuma aparecer quando alguém já demonstrou ter título ou direito à posse, mas ainda não consegue exercer esse direito porque o bem continua ocupado, fechado ou retido por terceiro.Na prática, o mandado não deve...Read More

Ação de imissão é a medida judicial usada quando alguém tem direito a entrar em um imóvel, mas a posse não foi entregue voluntariamente. Ela aparece em situações como arrematação, adjudicação, compra e venda, partilha de herança ou consolidação de propriedade em que existe título, mas também resistência, ocupação ou incerteza prática sobre a entrega...Read More

Imissão de posse de imóvel é o caminho usado por quem tem direito a receber um bem, mas ainda não conseguiu entrar nele. Isso aparece em compra e venda, arrematação, adjudicação, herança, cessão de direitos ou outras situações em que a pessoa tem título jurídico, mas encontra o imóvel ocupado, fechado, abandonado ou simplesmente não...Read More

Conflitos familiares no inventário costumam aparecer quando luto, patrimônio e sensação de injustiça entram na mesma conversa. Um herdeiro quer vender o imóvel, outro prefere ficar com ele, alguém questiona valores, outro desconfia de saques antigos, e o inventário deixa de ser apenas uma lista de bens para virar uma disputa sobre confiança. Nem todo...Read More

ITCMD no inventário é um dos pontos que mais geram atraso, multa e discussão entre herdeiros. O imposto incide sobre a transmissão de bens e direitos por herança, mas a forma de declarar, calcular e pagar depende do estado competente, do tipo de bem, do valor atribuído ao patrimônio e da etapa em que o...Read More

Responsabilidades do advogado no inventário vão além de abrir um processo ou assinar uma escritura. O profissional precisa orientar herdeiros, organizar documentos, identificar riscos, conduzir negociações e transformar a partilha em ato válido para registro, transferência de bens e encerramento patrimonial. Quando essa atuação é frágil, a família costuma descobrir o problema tarde. O advogado...Read More

Inventário judicial ou extrajudicial não é uma escolha de preferência, mas de requisitos. A família pode querer resolver tudo em cartório, com menos etapas e mais rapidez, mas a existência de conflito, dúvidas sobre bens, impugnações ou necessidade de decisão pode levar o caso para a via judicial. O primeiro trabalho do advogado é identificar...Read More

Contratar um advogado sucessório para inventário é uma decisão que afeta prazo, custo, segurança da partilha e relação entre herdeiros. A escolha não deve ser feita apenas por preço ou indicação apressada, porque o profissional vai lidar com bens, dívidas, documentos, impostos, conflitos familiares e atos que podem produzir efeitos por muitos anos. O melhor...Read More

Disputa em inventário não se resolve apenas com uma reunião familiar difícil. Quando herdeiros discordam sobre quem administra o espólio, quais bens entram na lista, quanto cada imóvel vale ou se uma venda deve acontecer, a estratégia precisa transformar o conflito em pontos jurídicos verificáveis. Isso evita que a discussão pessoal tome o lugar das...Read More