A ação de imissão na posse é um importante instrumento jurídico utilizado para garantir a posse de um imóvel a um novo proprietário, mesmo que este nunca tenha tido o domínio efetivo sobre o bem. Imissão na posse e a atuação de um advogado: essencial. Essa medida é crucial em situações em que o comprador...Read More

A Comissão de Defesa do Consumidor da Câmara aprovou recentemente um projeto de lei que determina o despejo extrajudicial de inquilinos por atraso no pagamento de aluguéis. O texto, ainda em análise pela Comissão de Constituição de Justiça e Cidadania (CCJ), prevê um novo passo a passo para realizar o despejo, incluindo a notificação do...Read More

Recentemente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) estabeleceu um importante entendimento sobre a obrigatoriedade da notificação prévia nas ações de despejo imotivadas. Embora não haja previsão legal expressa sobre essa exigência, a jurisprudência majoritária tem afirmado que, para validar a ação de despejo por denúncia vazia, é necessária a notificação antecipada ao inquilino sobre o...Read More

O processo de despejo pode ser complexo e exigir a expertise de um advogado especialista em despejo. Esses profissionais têm amplo conhecimento das leis e procedimentos relacionados à retirada de inquilinos de um imóvel, seja devido ao término do contrato de locação ou por falta de pagamento do aluguel. Com seu domínio da legislação imobiliária,...Read More

Um processo de despejo pode ser uma situação delicada e estressante tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Nesse contexto, é essencial entender o que esperar do seu advogado em um processo de despejo, já que contar com a assessoria de um especialista pode guiá-lo durante todo o procedimento, protegendo seus direitos e garantindo...Read More

O Brasil tem enfrentado um aumento expressivo no número de processos judiciais nos últimos anos, especialmente após a promulgação da Constituição de 1988. Esse crescimento está relacionado à ampliação dos direitos dos cidadãos e ao maior acesso à Justiça. No entanto, esse cenário também trouxe à tona a morosidade e a precariedade da prestação jurisdicional,...Read More

Quando uma Ação de Despejo se torna necessária, é fundamental contar com um advogado especializado nessa área. O despejo de inquilinos é um processo delicado que requer conhecimento aprofundado da legislação inquilinária e das melhores estratégias para proteger os direitos do proprietário. Um advogado especialista em despejo pode ser seu aliado fundamental para lidar com...Read More

Receber uma ordem de despejo pode ser uma situação angustiante para inquilinos, trazendo incertezas sobre como deixar o imóvel. No entanto, existem medidas legais que podem ser tomadas para contestar essa ação judicial e proteger os interesses e direitos do locatário. Advogado para inventário: Experiência em despejo Independentemente do motivo, é essencial conhecer os procedimentos...Read More

Alinhar expectativas sobre o advogado durante a imissão na posse significa separar aquilo que o profissional controla daquilo que depende do juiz, do cartório, do oficial de justiça, da parte contrária e das condições do imóvel. O escritório controla análise, estratégia, prazos próprios, qualidade das peças e comunicação. Não controla resultado, data de decisão nem...Read More

Buscar uma imissão na posse mais rápida não significa encontrar um atalho para o juiz ou pressionar o oficial de justiça. Significa identificar onde o caso pode parar e remover, antes do bloqueio, as pendências que dependem do proprietário e do advogado. Título sem registro, matrícula desatualizada, ocupante mal identificado, pedido genérico e mandado incompleto...Read More