Você investiu suas economias, pagou quase todo o valor do imóvel e agora se encontra em uma situação angustiante: a construtora não cumpre o prazo e a entrega do imóvel está indefinida. Esta realidade afeta milhares de brasileiros anualmente, gerando não apenas prejuízos financeiros, mas também desgaste emocional e insegurança jurídica. Quando a espera se torna indefinida, é hora de buscar seus direitos.
Por que contratar um advogado especializado em atraso na entrega de imóveis?
Contratos imobiliários são documentos complexos, repletos de cláusulas técnicas que podem esconder armadilhas para o consumidor. Quando a entrega do imóvel se torna indefinida, apenas um advogado especializado consegue identificar as violações contratuais e as possibilidades legais para resolver seu caso.
O Código de Defesa do Consumidor e a jurisprudência brasileira oferecem diversas proteções contra atrasos na entrega de imóveis, mas é necessário conhecimento técnico para aplicá-las corretamente ao seu caso específico.
Não enfrente este problema sozinho
Nossos advogados especialistas em direito imobiliário estão prontos para analisar seu contrato e identificar as melhores estratégias para seu caso.
Quais os riscos de não agir contra a construtora?
Quando a entrega do imóvel está indefinida e você não toma medidas legais, os prejuízos podem se acumular rapidamente:
Prejuízos financeiros
- Aluguel que poderia ser evitado
- Desvalorização do investimento
- Pagamento de juros de financiamento
Prejuízos jurídicos
- Prescrição de direitos indenizatórios
- Dificuldade crescente de comprovação
- Fortalecimento da posição da construtora
A demora em buscar orientação jurídica pode comprometer seriamente suas chances de obter indenização por danos materiais e morais, além de permitir que a construtora continue postergando a entrega sem consequências.
Não deixe seus direitos prescreverem
Quanto mais tempo passa, mais difícil se torna recuperar seus prejuízos. Converse hoje mesmo com nossos especialistas.
Como o Vieira Braga Advogados resolve seu problema
Com mais de 15 anos de experiência em casos de entrega do imóvel indefinida, nosso escritório desenvolveu uma metodologia eficiente para proteger os direitos dos compradores:
Análise contratual especializada
Identificamos cláusulas abusivas e brechas que podem ser utilizadas a seu favor, com foco na cláusula de tolerância e nos prazos estabelecidos.
Negociação estratégica
Antes de judicializar, buscamos um acordo vantajoso com a construtora, utilizando nossa experiência em casos similares para pressionar por resultados rápidos.
Ação judicial eficiente
Quando necessário, nossa equipe prepara uma ação robusta, com jurisprudência atualizada e argumentos técnicos que maximizam suas chances de sucesso.
Nossa atuação já garantiu a entrega de imóveis, indenizações por danos materiais e morais, e até mesmo a rescisão contratual com devolução integral dos valores para centenas de clientes em situações semelhantes à sua.
Perguntas frequentes sobre entrega do imóvel indefinida
Posso exigir indenização por atraso na entrega do imóvel?
Sim. De acordo com o Artigo 54 do CDC e jurisprudência consolidada, você tem direito a indenização por danos materiais (como aluguel) e, em alguns casos, danos morais pelo período de atraso na entrega do imóvel.
E se a construtora alegar força maior para justificar o atraso?
Analisamos detalhadamente cada alegação de força maior. Na maioria dos casos, problemas como falta de mão de obra, chuvas ou burocracia não são considerados pela justiça como justificativas válidas para atrasos prolongados.
Quanto tempo dura um processo por atraso na entrega do imóvel?
O tempo varia conforme a complexidade do caso e a região, mas nossa atuação estratégica busca resultados em prazos reduzidos, priorizando acordos vantajosos sempre que possível para evitar longas disputas judiciais.
O que é a cláusula de tolerância e como ela afeta meu caso?
A cláusula de tolerância permite à construtora um prazo adicional (geralmente 180 dias) para entrega do imóvel. Porém, quando esse prazo é indefinido ou ultrapassa o limite razoável, a cláusula pode ser considerada abusiva e invalidada judicialmente.
Posso pedir a rescisão do contrato devido ao atraso na entrega?
Sim. Em casos de atraso injustificado, especialmente quando a entrega do imóvel está indefinida, você pode solicitar a rescisão contratual com devolução integral dos valores pagos, muitas vezes com correção monetária.
O que nossos clientes dizem
Depois de 2 anos esperando um imóvel que não chegava, procurei o Vieira Braga Advogados. Em 4 meses conseguiram a rescisão do contrato com devolução integral do meu dinheiro, mais indenização por danos morais.
A construtora alegava força maior para justificar o atraso indefinido. Com a ajuda dos advogados, conseguimos provar que não havia justificativa legal e o imóvel foi entregue em 60 dias após a ação.
Não espere mais para resolver seu problema
A entrega do imóvel indefinida é um problema que só tende a se agravar com o tempo. Quanto mais você espera, maiores são seus prejuízos e mais difícil se torna recuperar seus direitos.
Fale com nossos especialistas hoje mesmo
Nossa equipe está pronta para analisar seu caso e apresentar as melhores estratégias para resolver seu problema.
Avaliação inicial gratuita: Entre em contato via WhatsApp e receba uma análise preliminar do seu caso sem compromisso. Saiba quais são suas chances e possíveis caminhos para resolver a entrega do imóvel indefinida.
