O sonho de morar em Portugal tem atraído muitos brasileiros, especialmente considerando as oportunidades proporcionadas pelo investimento imobiliário em Portugal. Desde a implementação do Golden Visa em 2012, foi possível para investidores obterem residência legal no país ao aplicarem seus recursos em imóveis ou negócios. Com custos de vida relativamente atrativos e qualidade de vida elevada, Portugal se tornou um destino favorável.
Recentemente, com as mudanças na legislação, como a aprovação da Lei No. 56/2023, que suspendeu o Golden Visa para investimentos diretos em imóveis, novas alternativas de residência estão sendo consideradas. Entretanto, oportunidades de investimento permanecem, permitindo que aqueles que desejam morar em Portugal investindo tenham um caminho viável e promissor para se estabelecerem na Europa.
Descubra neste artigo os diferentes programas de residência e as melhores cidades para viver, além das vantagens e requisitos que podem facilitar a sua transição para o Velho Continente.
Principais pontos
- O Golden Visa tem sido uma porta de entrada para brasileiros em Portugal.
- O investimento mínimo para o Golden Visa varia de €250.000 a €500.000.
- A nova legislação impacta diretamente o investimento imobiliário em Portugal.
- Cidades como Lisboa e Porto oferecem excelentes opções de moradia.
- O setor de franquias em Portugal apresenta oportunidades promissoras.
- Investidores podem manter parte de suas operações no Brasil enquanto residem em Portugal.
Introdução ao investimento imobiliário em Portugal
O investimento imobiliário em Portugal tem se tornado uma oportunidade atraente, especialmente para brasileiros que buscam novas perspectivas. Um cenário pós-crise econômica de 2012 permitiu que o país se destacasse no cenário internacional, atraindo investidores devido à sua estabilidade política e econômica. As melhores cidades para viver em Portugal, como Lisboa e Porto, têm visto um aumento significativo na demanda de imóveis, refletindo um crescimento considerável nos preços nos últimos anos.
A nova geração, com 47% dos jovens brasileiros de 15 a 29 anos demonstrando interesse em morar fora, observa de perto o custo de vida em Portugal para brasileiros. É essencial que os investidores considerem não apenas os gastos com a compra do imóvel, mas também os custos associados ao seu aluguel, que aumentaram cerca de 50% nos últimos cinco anos. Portanto, uma reserva financeira equivalente a pelo menos doze meses de despesas pode ser determinante para quem deseja iniciar esse capítulo em suas vidas.
O desejo de investir em Portugal é impulsionado pela variedade de oportunidades disponíveis. Dados mostram que o investimento imobiliário não só proporciona um retorno atrativo, como também permite acesso ao programa Golden Visa, facilitando a permanência no país. Essa possibilidade de residência permanente após 5 anos pode ser um fator decisivo para muitos brasileiros que desejam realizar seus sonhos no exterior.
Como funciona o Golden Visa e o Visto de Empreendedor em Portugal?
O Golden Visa e o visto de empreendedor em Portugal oferecem caminhos atraentes para quem deseja viver e investir no país. Criado em 2012, o programa de Golden Visa permite a obtenção de uma autorização de residência através de investimentos significativos, enquanto o visto de empreendedor é voltado para aqueles que desejam iniciar e desenvolver negócios em solo português.
Vantagens do Golden Visa
As vantagens do Golden Visa são diversas e atraentes para investidores. Entre os principais benefícios, destacam-se:
- Liberdade para viajar sem visto pelo Espaço Schengen.
- Possibilidade de reagrupamento familiar, incluindo cônjuge e filhos dependentes.
- Direito a residir, trabalhar e estudar em Portugal.
- Acesso a um ambiente favorável para negócios e investimentos.
- Oportunidade de se tornar cidadão português após cinco anos, desde que mantenha o investimento.
Requisitos para obter o Visto de Empreendedor
A obtenção do visto de empreendedor em Portugal exige o cumprimento de alguns requisitos do Golden Visa e especificidades próprias. Para solicitar este visto, é necessário:
- Apresentar um plano de negócios viável que beneficie a economia local.
- Comprovar que possui fundos adequados para manter a empresa e a si mesmo.
- Realizar um investimento mínimo de 500.000 euros na criação de cinco postos de trabalho ou em áreas específicas, como inovação e pesquisa.
- Demonstrar a viabilidade e a sustentabilidade da empresa proposta.
Morar em Portugal investindo: oportunidades e cidades para viver
Portugal oferece um ambiente ideal para quem deseja investir e residir no exterior. O país é reconhecido por suas melhores cidades para viver em Portugal, como Lisboa e Porto, que são conhecidas por sua rica cultura e excelente infraestrutura. A combinação de oportunidades de negócios em Portugal e um clima agradável ao longo do ano faz deste destino um dos preferidos por expatriados.
Melhores cidades para viver em Portugal
Lisboa e Porto destacam-se entre as melhores cidades para viver em Portugal, oferecendo qualidade de vida elevada, modernidade e um ambiente seguro. Em 2016, Lisboa foi considerada uma das cidades com maior qualidade de vida globalmente. Outras cidades como Sintra e Setúbal também surgem como ótimas opções, com custo de vida mais acessível e fácil acesso à capital.
Oportunidades de negócios em Portugal
O cenário de oportunidades de negócios em Portugal é promissor, especialmente nos setores de tecnologia e turismo. Os investimentos nos últimos anos têm aumentado, refletindo na valorização do mercado imobiliário, que apresenta uma taxa média de 7% ao ano. Além disso, o programa Golden Visa atrai investidores, contribuindo para a expansão de negócios. A classificação de Portugal na 25ª posição no Doing Business 2017 evidencia a facilidade de empreender no país.
Clima e qualidade de vida em Portugal
O clima em Portugal para morar é um atrativo adicional. As temperaturas amenas, com cerca de 3.300 horas de sol anualmente no sul, criam um ambiente agradável para viver. Os invernos são moderados, enquanto os verões são ensolarados, oferecendo uma excelente qualidade de vida. O custo de vida médio gira em torno de 1.724 € por mês, sendo possível uma boa qualidade de vida com um planejamento financeiro adequado.
As pessoas também perguntam:
Quanto custa o visto de investidor em Portugal?
O custo do visto de investidor em Portugal, o Golden Visa, inclui taxas governamentais a partir de €5.000, além do investimento mínimo exigido, que começa em €250.000 para algumas modalidades.
Como conseguir cidadania portuguesa comprando imóvel?
Comprar imóvel em Portugal não garante cidadania automaticamente, mas qualifica para o Golden Visa. Após obter residência por meio do investimento e cumprir os requisitos, como cinco anos de moradia e conhecimento básico de português, é possível solicitar a cidadania portuguesa.
Quanto custa para comprar uma casa simples em Portugal?
O preço de uma casa simples em Portugal varia conforme a localização. Em cidades menores, é possível encontrar imóveis a partir de €50.000, enquanto nas grandes cidades, como Lisboa e Porto, os valores começam em torno de €150.000.
Conclusão
Morar em Portugal investindo é não apenas uma possibilidade, mas uma estratégia viável que oferece diversos benefícios de viver em Portugal. O programa de Golden Visa se destaca como uma porta de entrada para brasileiros em busca de uma nova vida na Europa, permitindo acesso a um ambiente econômico promissor e a estabilidade de preços no setor imobiliário.
O país, que ocupa a 19ª posição no ranking imobiliário europeu, apresenta preços de imóveis mais acessíveis em comparação à média da Europa, refletindo a ausência de especulação nos últimos anos. Com cidades como Lisboa, que se posiciona entre as melhores para investimentos, as oportunidades são amplas e variadas, abrangendo desde empreendimentos residenciais até comerciais.
Além dos aspectos financeiros, viver em Portugal proporciona uma qualidade de vida elevada, segurança e uma rica cultura. Considerar um planejamento cuidadoso e serviços como os oferecidos pela Vieira Braga Advogados pode garantir uma transição suave, maximizando os benefícios de viver em Portugal, enquanto se investe em um futuro promissor no continente europeu.
Links de Fontes
- https://www.infomoney.com.br/onde-investir/como-conseguir-residencia-com-visto-de-investidor-em-portugal-veja-o-passo-a-passo/
- https://exame.com/negocios/quer-morar-em-portugal-saiba-como-conseguir-visto-de-moradia-investindo-e-10-500-em-franquias/
- https://www.seudinheiro.com/2024/financas-pessoais/quem-quer-viver-no-exterior-pode-obter-a-cidadania-europeia-investindo-em-portugal-mas-nao-e-barato-veja-o-que-fazer-rocc/
- https://www.infomoney.com.br/onde-investir/como-investir-e-se-planejar-para-morar-em-portugal/
- https://www.nacionalidadeportuguesa.com.br/investir-em-portugal-como-brasileiro/
- https://www.nacionalidadeportuguesa.com.br/golden-visa-portugal/
- https://voceportugues.com.br/golden-visa-portugal-novas-regras/
- https://www.eurodicas.com.br/golden-visa-portugal/
- https://faccininvestments.com/blog/10-razoes-morar-investir-portugal/
- https://portalpassira.com.br/investimento-para-morar-em-portugal-como-planejar-e-garantir-estabilidade/
- https://www.remessaonline.com.br/blog/morar-em-portugal/
- https://blog.bnsir.com.br/lifestyle/6-maiores-motivos-para-voce-morar-e-investir-em-portugal
- https://vieirabraga.com.br/imigracao-por-investimento-em-portugal-vale-a-pena/
